Ak sú účastníkmi zmluvy o budúcej zmluve, podľa ktorej majú v budúcnosti nadobudnúť nehnuteľnosti do bezpodielového spoluvlastníctva obaja manželia, a ak nebol podpis jedného z nich jeho pravým podpisom (t.j. konajúci manžel nemal splnomocnenie na podpis druhého manžela), nemožno dospieť k záveru, že by zmluva bola uzavretá len jedným z manželov bez súhlasu druhého manžela.
Ak by išlo o zmluvu o budúcej zmluve, ktorú mali uzavrieť obaja manželia a na ktorej bol podpis jedného z manželov nahradený podpisom druhého manžela bez toho, aby bol k takému úkonu druhým manželom splnomocnený (oprávnený na základe splnomocnenia manžela), treba takýto právny úkon podľa § 39 Občianskeho zákonníka považovať za absolútne neplatný.
(uznesenie Najvyššieho súdu SR z 25. novembra 2010, sp. zn. 3 Cdo 73/2009)
Z odôvodnenia:
Okresný súd Trenčín rozsudkom z 24. októbra 2007 č.k. 17 C 127/2006-63 zamietol žalobu, ktorou sa žalobcovia domáhali od žalovaných 1/ až 6/ vydania bezdôvodného obohatenia vo výške 600 000 Sk so 6%-ným úrokom z omeškania od 28. júla 2005 do zaplatenia a žalobcov l/, 2/ zaviazal zaplatiť žalovaným 1/ až 6/ trovy konania 274 609,50 Sk k rukám JUDr. J. L. do 3 dní. Zamietnutie žaloby okresný súd odôvodnil poukazom na §§ 145, 40a, 451 a 544 Občianskeho zákonníka a výsledkami vykonaného dokazovania, z ktorého mal za preukázané, že účastníci konania uzatvorili 5. novembra 2004 zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, v ktorej si dohodli zmluvnú pokutu vo výške poskytnutého preddavku na kúpnu cenu 600 000 Sk. Žalobkyňa 1/, za ktorú zmluvu uzatvoril a podpísal jej manžel – žalobca 2/, sa nedovolala relatívnej neplatnosti proti všetkým účastníkom právneho úkonu, keď tak pre rovnaké postavenie nemohla urobiť voči žalobcovi 2/ a žalobca 2/ sa neplatnosti dovolávať nemôže, pretože ju sám spôsobil. Súd nezistil ani dôvod absolútnej neplatnosti daného právneho úkonu, preto zmluvu o budúcej zmluve považoval za platný právny úkon. Keďže žalobcovia kúpnu zmluvu v dohodnutom čase neuzatvorili, ani sa nedostavili k jej podpisu v určenom čase, na určené miesto, porušili zmluvnú povinnosť, preto súd ich žalobu na vydanie bezdôvodného obohatenia považoval za nedôvodnú; dojednanie o zmluvnej pokute považoval za platné, z ktorého dôvodu žalobu zamietol. O trovách konania rozhodol podľa § 142 ods. 1 O.s.p.
Obsah ZDARMA pre prihlásených používateľov
Tento text je dostupný pre všetkých prihlásených užívateľov portálu Najprávo.sk.
Získajte ešte viac benefitov a prístup k prémiovému obsahu objednaním predplatného.
Zaregistrovať saUž som prihlásený, zobraziť článok v sekcii premium
Súvisiace články
- Absolútna neplatnosť právneho úkonu
- Oznámenie postupcu o postúpení pohľadávky
- Naliehavý právny záujem na určení neplatnosti právneho úkonu
- Neplatnosť právneho úkonu z dôvodu nerešpektovania predkupného práva
- Absolútna neplatnosť právneho úkonu, obchádzanie zákona
- Schválenie súdneho zmieru
- Neplatnosť predstieraného právneho úkonu
- Zákaz postúpenia pohľadávky
- 36/2005 Z. z.
- Zmluvná pokuta v dodatku k zmluve o pripojení ako neprijateľná podmienka
- Neurčitosť zmluvy o zabezpečovacom prevode práva
- Rozhodnutie o zastavení exekúcie, neplatné plnomocenstvo na podpísanie exekučnej notárskej zápisnice
- Rozpor výkonu práv a povinností s dobrými mravmi a vznik, zmena alebo zánik práv a povinností
- Zastieraný právny úkon
- Prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na základe absolútne neplatného právneho úkonu
- Povinnosť skúmať zákonnosť exekučného titulu v ktoromkoľvek štádiu konania
- Nemo plus iuris c/a bona fides
- Uplatňovanie plnení dodávateľom z neplatnej zmluvnej podmienky
- Rozhodcovský rozsudok
- Konanie o určenie neplatnosti zmluvy
- Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
- Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
- Predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov
- Podnik ako predmet bezpodielového spoluvlastníctva manželov
- Účasť jedného z manželov na dražbe
- Nadobudnutie veci jedným manželom a definícia cudzej veci
- Zaplatenie kúpnej ceny domu rodičmi jedného z manželov
- Uzavretie dohody o vyporiadaní BSM s procesným opatrovníkom
- Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (návrh na zrušenie za trvania manželstva)
- Pristúpenie k záväzku spoločnosti spoločníkom bez súhlasu svojho manžela
- Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a podnikanie
- Manželia ako účastníci zmluvy o nadobudnutí veci
- Výklad ustanovení Občianskeho zákonníka o bezpodielovom spoluvlastníctve manželov
- Stavba domu a vznik bezpodielového spoluvlastníctva manželov
- Podnik ako predmet BSM
- Zaplatenie kúpnej ceny z výlučných prostriedkov jedného manžela
- Vypratanie bytu na základe rozsudku voči jednému z manželov
- Uzavretie zmluvy o dielo medzi manželmi
- Patrí obchodný podiel do BSM?
- Vznik poplatkovej povinnosti za vyporiadanie BSM v súvislosti s konaním na dovolacom súde
- Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov