Zmluvy
Dojednanie možnosti odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného
Z povahy zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov ako normy lex specialis vo vzťahu k Občianskemu zákonníku ako normy lex generalis vyplýva, že nemožno vylúčiť dôvody zániku nájomného vzťahu upravené v rámci všeobecných ustanovení o nájomnej zmluve, resp. všeobecné dôvody zániku záväzkov ako napr. odstúpenie od zmluvy.
Nemožno zo žiadneho ustanovenia Občianskeho zákonníka týkajúceho sa nájomnej zmluvy, ani z ustanovení zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov vyvodiť vylúčenie možnosti aplikácie všeobecných ustanovení Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch.
Účastníkom právneho úkonu, ktorí rešpektujú dôsledky plynúce z kogentnej špeciálnej úpravy, nemožno uprieť, aby si v medziach daných všeobecnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka dohodli aj taký spôsob zániku ich zmluvného záväzku, ktorý má oporu v platnom práve. Pokiaľ účastníci takúto možnosť využili, je potrebné dôsledok z toho plynúci rešpektovať. Ustanovenie § 679 ods. 3 Občianskeho zákonníka (dispozitívne ustanovenie) nebráni účastníkom zmluvy o nájme nebytových priestorov dojednať si možnosť odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného, ako v tomto prípade (§ 48 Občianskeho zákonníka). Treba mať totiž na zreteli, že aj pre takéto ustanovenie ako súčasť zmluvy o nájme nebytových priestorov platí všeobecná úprava Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch (§ 34 a nasl. Občianskeho zákonníka).5. December 2014 | Nájomná zmluva
Právo na odstúpenie od kúpnej zmluvy pre nezaplatenie kúpnej ceny
Pri posudzovaní trvania práva na odstúpenie od zmluvy pre omeškanie dlžníka so zaplatením kúpnej ceny je potrebné vychádzať zo zmyslu a účelu inštitútu odstúpenia od zmluvy, ktorým je zabezpečiť zaplatenie kúpnej ceny, a nemožno ho považovať za sankciu za jej zaplatenie po dojednanej lehote. Právo predávajúceho na odstúpenie od kúpnej zmluvy pre nezaplatenie kúpnej ceny v dohodnutej lehote preto zaniká v momente, keď kupujúci uhradí predávajúcemu celú dohodnutú kúpnu cenu, a to aj v prípade, ak ju uhradí po uplynutí dohodnutej lehoty splatnosti, avšak v čase, keď ešte predávajúci od kúpnej zmluvy pre nezaplatenie kúpnej ceny neodstúpil.2. Október 2017 | Kúpna zmluva
Najčítanejšie (Judikatúra)
Najbližšie semináreZobraziť všetky semináre
Čo so sebou prináša plná elektronizácia verejného obstarávania (Seminár)
Dátum 19. október 2018 predstavuje revolúciu v slovenskom verejnom obstarávaní. Od uvedeného ...Prvé skúsenosti s prípravou dokumentácie k GDPR (Seminár)
Dňa 25. mája 2018 nadobudlo účinnosť nové nariadenie Európskeho parlamentu a Rady 2016/679 o ...
Zobraziť všetky Nové v judikatúre
K definícii lehoty „bez zbytočného odkladu“ (§ 529 ods. 2 OZ)
Z časového určenia lehoty „bez zbytočného odkladu“ je potrebné vyvodiť, že ide o veľmi krátku lehotu, ktorou je mienené bezodkladné, ...Odpor podaný právnickou osobou zameranou na ochranu spotrebiteľa v jeho individuálnej veci
1. Smernica Rady 93/13/EHS z 5. apríla 1993 o nekalých podmienkach v spotrebiteľských zmluvách v spojení so zásadou ekvivalencie sa má ...Neprípustnosť dovolania proti rozhodnutiu nadriadeného súdu (§ 43 ods. 2 CSP)
Pokiaľ dovolanie smeruje proti rozhodnutiu krajského súdu, ktorý nerozhodoval ako inštančný súd, nie sú splnené podmienky konania pred ...Objektívna zodpovednosť hotela za odcudzenie bicyklov vyššej hodnoty
Bicykle vnesené do priestorov ubytovacieho zariadenia nemajú z hľadiska objektívnej zodpovednosti prevádzkovateľa hotela podľa § 433 ods. 1 ...Zobraziť všetky Najčítanejšie zákony
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
212/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) ...
18/2018 Z. z. ZÁKON o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
55/2017 Z. z. ZÁKON o štátnej službe a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Občiansky zákonník
Zobraziť všetky Nové pracovné ponuky
Ponúkam
JUDr. Alžbeta BORIKOVÁ, advokátska kancelária, s.r.o.
Advokátska kancelária JUDr. Alžbety Borikovej so sídlom v Žiline hľadá do svojho kolektívu koncipienta/-ku. Ak máte ...
Zaujímavé odkazy
Hľadanie poisťovateľa podľa EČV
S nárokom na poistné plnenie sa obráťte na zobrazeného poisťovateľaOnline zmluvy
Vzory zmlúv a všetko k nim na jednom mieste.Digitálna parlamentná knižnica
Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...Rozhodnutia všeobecných súdov Slovenskej republiky
Zverejňované rozhodnutia slovenských súdov.Rozhodnutia Ústavného súdu Slovenskej republiky
Vyhľadávanie rozhodnutí Ústavného súdu Slovenskej republikyVyhľadanie nehnuteľností konkrétnej osoby
Vyhľadanie nehnuteľností osoby podľa priezviska a mena osoby.Registre
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníku
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníkuNotársky centrálny register záložných práv
Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...Štatistický register organizácií
Register obsahuje registračné údaje o ekonomických subjektoch a vedie ho Štatistický úrad SR.Obchodný register
Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...Živnostenský register
Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...Register stratených a odcudzených dokladov
Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.Čítali sme
Novela Občianskeho zákonníka má posilniť ochranu spotrebiteľov
Základy práva sú podľa rezortu spravodlivosti stále zastarané, a to spôsobuje menšiu slobodu ...Opozícia sa dohodla na spoločnom postupe pri voľbe ústavných sudcov
O konkrétnych bodoch pozmeňujúceho návrhu budú rokovať právni experti jednotlivých strán, ...Via Iuris: Existuje posledná šanca na zlepšenie voľby ústavných sudcov
Vládne a opozičné strany majú poslednú šancu dohodnúť sa na zásadnom zlepšení voľby ...Lidé najdou na internetu zákony i změny legislativy, uvedlo ministerstvo vnitra
Lidé budou mít od ledna 2021 možnost vyhledat veškeré zákony a mezinárodní smlouvy v jejich ...Gál: Pre zadlžených ľudí je lepší osobný bankrot ako exekučná amnestia
Zastavenie exekúcií je lepší spôsob riešenia ako exekučná amnestia.Občiansky zákonník má prejsť najväčšou zmenou od jeho vydania
Minister Gál zdôraznil, že Občiansky zákonník je aktuálne jeden z najneprehľadnejších ...Nové časopisy
STUDIA IURIDICA Cassoviensia 2/2018
Elektronický vedecký časopis vydávaný Právnickou fakultou Univerzity Pavla Jozefa Šafárika v ...
Verejné obstarávanie – právo a prax 4/2018
Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...
Verejné obstarávanie – právo a prax 3/2018
Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...