Judikatúra / Občianske právo / Vecné práva

Podielové spoluvlastníctvo

Nahradenie nedostatku prejavu vôle, predkupné právo podielového spoluvlastníka

Obsahom rozsudku, ktorý nahradzuje nedostatok vôle tretej osoby ako singulárneho právneho nástupcu pôvodného podielového spoluvlastníka (nadobúdateľa) z predkupného práva na uzatvorenie zmluvy o prevode podielu na oprávnenú osobu, je povinnosť urobiť konkrétnu ponuku - návrh na uzatvorenie zmluvy (§ 43a ods. 1 Občianskeho zákonníka). Vo výroku rozsudku súdu musí byť stanovené aj vzájomné plnenie oprávnenej osoby voči nadobúdateľovi, teda zaplatenie kúpnej ceny. Obsahom zmluvy musia byť rovnaké podmienky, za ktorých nadobudol nadobúdateľ podiel na veci od pôvodného podielového spoluvlastníka.31. Október 2016 | Podielové spoluvlastníctvo

Nepriznanie náhrady trov konania v spore o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva

Aj keď bol žalobca v spore o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva v konečnom dôsledku neúspešný, keďže jeho žaloba bola zamietnutá, tak toto kritérium, t. j. kritérium úspešnosti v spore, nemôže byť nosným pri rozhodovaní o trovách konania, ak v danom prípade už pri podaní žaloby nebolo možné konštatovať jej zjavnú bezúspešnosť alebo nedôvodnosť, keďže výsledok sporu závisel výlučne na úvahe súdu odvíjajúcej sa od posúdenia zisteného skutkového stavu, ktorú strany sporu nemohli predvídať.3. Október 2016 | Podielové spoluvlastníctvo

Investícia do nehnuteľnosti tretej osoby. Bezdôvodné obohatenie. Podielové spoluvlastníctvo

Poskytnutie peňažných prostriedkov tretej osobe na nadobudnutie nehnuteľnosti, prípadne zhodnocovanie nehnuteľnosti tretej osoby je zásadne považované za investíciu do cudzieho majetku a môže byť právnym titulom na prípadné vymáhanie poskytnutých prostriedkov ako bezdôvodného obohatenia, zásadne však samo osebe nepredstavuje právny titul na nadobudnutie spoluvlastníctva k nehnuteľnosti.16. Marec 2016 | Podielové spoluvlastníctvo

Dôvody hodné osobitného zreteľa pre nezrušenie a nevyporiadanie spoluvlastníctva podľa § 142 ods. 2 OZ

Právu na ochranu domova detí preto treba dať v konkrétnych súvislostiach prednosť pred právom na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva. Zachovanie domova detí je teda dôvodom hodným osobitného zreteľa, pre ktorý súd pre tento čas, t.j. pre čas, kým predmet spoluvlastníctva plní túto funkciu, podielové spoluvlastníctvo nezruší a nevyporiada.8. Apríl 2015 | Podielové spoluvlastníctvo

Žaloba o určenie neplatnosti právneho úkonu pre porušenie predkupného práva a naliehavý právny záujem

Nemožno súhlasiť s argumentom, že ak dôjde k porušeniu predkupného práva oprávnená už nemá naliehavý právny záujem na podaní žaloby o neplatnosť právneho úkonu v zmysle § 40a OZ. Takýto názor totiž nemožno odvodiť ani výkladom z ustanovenia § 40a OZ v spojení s § 80 písm. c/ O.s.p. ale ani z inej právnej úpravy. Vo všeobecnosti treba prisvedčiť záveru, že žaloba o určenie neplatnosti právneho úkonu pre porušenie predkupného práva (§ 40a OZ) môže obstáť z pohľadu naliehavého právneho záujmu podľa § 80 písm. c/ O.s.p i vtedy, ak už došlo k porušeniu predkupného práva.26. Máj 2014 | Podielové spoluvlastníctvo

Drobenie pozemkov v osvedčení o dedičstve

Podľa § 23 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. nemôže na základe rozhodnutia o dedičstve vzniknúť rozdelením pozemkov uvedených v § 21 ods. 1 zákona pozemok menší ako 2000 m2, ak ide o poľnohospodársky pozemok z dôvodu, aby sa zamedzilo tzv. drobeniu pozemkov. Pod nedovoleným drobením pozemkov v zmysle § 24 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. sa rozumie aj vytvorenie spoluvlastníckeho podielu ako i ďalšie drobenie spoluvlastníckeho podielu, ak by týmto drobením vznikla výmera pripadajúca na vzniknutý spoluvlastnícky podiel menšia ako 2000 m2 poľnohospodárskeho pozemku nachádzajúceho sa mimo zastavaného územia obce. Osvedčením dohody dedičov o vyporiadaní dedičstva tak v preskúmavanom prípade došlo k nedovolenému drobeniu pozemkov, čím boli porušené ustanovenia zákona č. 180/1995 Z.z. Ak sa jedná o prevod spoluvlastníckych podielov k poľnohospodárskym pozemkom, pri ktorom je potrebné postupovať podľa zákona č. 180/1995 Z.z., je povinnosťou vo veci konajúceho notára vyzvať dedičov k uzatvoreniu dohody tak, aby sa zamedzilo drobeniu pozemkov. V prípade, že by k takejto dohode nedošlo, osvedčenie o dedičstve nie je možné vydať a notár je povinný vec predložiť súdu.18. September 2013 | Podielové spoluvlastníctvo

Dôvody hodné osobitného zreteľa na nezrušenie a nevyporiadanie spoluvlastníctva

Občiansky zákonník v ust. § 142 ods.2 nevysvetľuje, čo treba rozumieť pod dôvodmi hodnými osobitného zreteľa. Keďže tieto osobitné dôvody nie sú taxatívne ani demonštratívne v zákone uvedené, je na súde, aby z výsledkov vykonaného dokazovania sám vyvodil, zhodnotil ich existenciu a závažnosť, čo by mu umožnilo rozhodnúť, či treba zamietnutím návrhu poskytnúť právnu ochranu niektorému zo spoluvlastníkov tým, že sa spoluvlastníctvo k spoločnej veci naďalej zachová a nezruší. Existencia týchto dôvodov musí byť natoľko závažná, aby bola nimi opodstatnená výnimočnosť takéhoto rozhodnutia. Logicky musí ísť o skutočnosti takého významu a intenzity, že keby ich nebolo, súd by žalobe vyhovel. Dôvody hodné osobitného zreteľa musia teda spočívať v okolnostiach takej povahy, že pri nich záujem žalovaného ponechať spoluvlastnícky stav nezmenený, sa v porovnaní so záujmom žalobcov zrušiť podielové spoluvlastníctvo ukáže ako významnejší a prednejší. Pri posudzovaní veci podľa uvedeného ustanovenia je vždy vecou súdu, aby predovšetkým úplne zistil skutkový stav a zadovážil si dostatok podkladov na posúdenie situácie, ktorá by sa vytvorila zrušením a vyporiadaním spoluvlastníctva. Na úplnom poznaní skutkového stavu veci založené dôsledné porovnanie situácie, ktorá by pre žalovaného vznikla vyhovením žalobe, so situáciou, ktorá by pre žalobcov vznikla v prípade jej zamietnutia, je nevyhnutným základom, bez ktorého je akýkoľvek záver o (ne)existencii dôvodov hodných osobitného zreteľa predčasný a nepodložený. Z účelu ust. § 142 ods. 2 Občianskeho zákonníka, slúžiaceho na ochranu toho, koho spoluvlastnícke práva majú vyporiadaním zaniknúť vyplýva, že dôvodmi hodnými osobitného zreteľa sú okolnosti viac-menej subjektívneho charakteru, ktoré z hľadiska úspechu v spore vyznievajú buď na prospech žalovanému alebo, vzhľadom na kontradiktórnosť postavenia účastníkov tohto konania, v neprospech žalobcov. Vo všeobecnosti na prospech žalovaného sú najmä jeho zdravotný stav, vek a sociálna situácia, stav jeho odkázanosti na bývanie v spornej nehnuteľnosti, nedostatok možnosti uspokojovať svoje potreby inde, osobné väzby na nehnuteľnosť, či už povahy nemateriálnej (napr. citové vyplývajúce z dĺžky času, po ktorý vec užíval, alebo dané osobou, od ktorej vec nadobudol, či s ktorou ju užíval) alebo materiálnej (napr. zárobkové, podnikateľské, ďalej dané výškou finančných prostriedkov vynaložených na jej získanie alebo zveľadenie). V neprospech žalobcov môže byť napríklad to, že si v plnom rozsahu (napr. pre právnu neznalosť, vek alebo zdravotný stav) neujasnili právne dôsledky, ktoré by nastali v prípade vyhovenia ich žalobe alebo že im ide predovšetkým o vyriešenie sporných užívacích vzťahov, takže otázka zániku spoluvlastníctva nemá pre nich prioritu, alebo tiež okolnosť, že vec po jej prikázaní do ich vlastníctva majú v úmysle predať.8. Február 2013 | Podielové spoluvlastníctvo

Pridať článok

Odporúčame

Rozhodovanie o nároku na náhradu trov konania (§ 262 ods. 1 CSP)

Procesné zavinenie zastavenia konania a náhrada trov konania

Porušenie práva na spravodlivý proces nariadením neodkladného opatrenia

Ochrana vlastníckeho práva dobromyseľného nadobúdateľa

Náhrada trov štátom ustanoveného obhajcu v trestnom konaní

Najčítanejšie (Judikatúra)

Viazanosť súdu rozhodnutím v priestupkovom konaní (§ 193 CSP)

Ochrana slobody prejavu a bremeno preukázania pravdivosti tvrdenia

Definícia rozhodnutia, ktorým sa končí konanie (§ 262 ods. 1 a § 453 ods. 1 CSP)

Vecné bremená in rem a zmena osoby vlastníka nehnuteľnosti

Splnomocnenie na preberanie zásielok určených do vlastných rúk

Najbližšie semináre Zobraziť všetky semináre

Transferové oceňovanie (Seminár)

Daňové úrady sa v rámci daňových kontrol čoraz častejšie zameriavajú na nastavenie ...

Rozhodcovské konanie v obchodnoprávnych a občianskoprávnych veciach („nespotrebiteľská“ arbitráž) (Seminár)

Rozhodcovské konanie ako jeden z alternatívnych spôsobov riešenia sporov je upravené zákonom ...

Novela Zákona o kolektívnom vyjednávaní s predpokladanou účinnosťou od 1. 9. 2017 alebo ako sa dotkne rozširovanie kolektívnych zmlúv vyššieho stupňa zamestnávateľov (Seminár)

Nálezom Ústavného súdu Slovenskej republiky zo dňa 16. 3. 2016 prišlo k označeniu niektorých ...

Exekučné konanie podľa právnej úpravy účinnej od 01.04.2017 – aktuálne otázky a prvé skúsenosti z praxe (Seminár)

Novela Exekučného poriadku vykonaná zákonom č. 2/2017 Z.z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon ...

Pridať k obľúbeným

Vaše obľúbené

Ako to funguje? Jednoducho. Ak vás zaujme niektorý z našich článkov alebo niektorá zo sekcií a pri ďalšej návšteve nášho portálu ho nechcete zložito vyhľadávať, stačí kliknúť na Pridať k obľúbeným a aktuálna stránka sa pridá do vášho zoznamu obľúbených liniek. Potom sa jednoduchým preklikom z hociktorej časti portálu dostanete k svojim obľúbeným článkom alebo sekciám.

Vytvorte si zoznam Vašich obľúbených stránok na najpravo.sk

Najdiskutovanejšie judikáty

Zákonné limity exekučného súdu vo vzťahu k preskúmaniu rozhodcovského rozsudku

Kolízia viacerých pojednávaní advokáta, dôležitý dôvod pre odročenie pojednávania

Právne prostriedky obrany povinného v exekúcii na základe rozhodcovského rozsudku

Primeranosť zmluvnej pokuty v sadzbe 0,25% denne

Dôvody vydedenia

Zobraziť všetky Najčítanejšie zákony

55/2017 Z. z. ZÁKON o štátnej službe a o zmene a doplnení niektorých zákonov

202/2017 Z. z. NARIADENIE VLÁDY Slovenskej republiky

40/2017 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 448/2008 Z. z. o sociálnych službách a o zmene a doplnení zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) ...

315/2016 Z. z. ZÁKON o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Zákon o súdnych poplatkoch so sadzobníkom

dokazovanie dedenie súdne poplatky bezpodielové spoluvlastníctvo manželov spotrebiteľ exekúcia trovy konania náhrada trov konania judikatúra rekodifikácia úroky z omeškania ochrana osobnosti oslobodenie od súdnych poplatkov náhrada škody odvolanie premlčanie vedľajší účastník mediácia dovolanie spotrebiteľská zmluva

Zobraziť všetky Nové pracovné ponuky

Ponúkam

Právnik

Náplň práce: Posudzovanie správnosti rozhodnutí, právne poradenstvo pri odvolaniach a jednaniach. Právne poradenstvo v ...

Hľadám

Právnička na RD

Mladá právnička na rodičovskej dovolenke s časom navyše ponúka svoje schopnosti v oblasti práva, zameriavam sa na obchodné ...

Zaujímavé odkazy

Digitálna parlamentná knižnica

Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...

Rozhodnutia všeobecných súdov Slovenskej republiky

Zverejňované rozhodnutia slovenských súdov.

Rozhodnutia Ústavného súdu Slovenskej republiky

Vyhľadávanie rozhodnutí Ústavného súdu Slovenskej republiky

Vyhľadanie nehnuteľností konkrétnej osoby

Vyhľadanie nehnuteľností osoby podľa priezviska a mena osoby.

Rozhodnutia Najvyššieho súdu Českej republiky

Modernizovaná stránka vrcholného súdneho orgánu Českej republiky s vyhľadávačom ...

Judikatúra Súdneho dvora Európskej únie

Vyhľadávač rozhodnutí Súdneho dvora Európskej únie.

VIAC

Registre

Notársky centrálny register záložných práv

Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...

Štatistický register organizácií

Obchodný register

Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...

Živnostenský register

Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...

Register stratených a odcudzených dokladov

Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.

Register občianskych združení

VIAC

Čítali sme

Pelikán chce změnit dosazování soudců. Ti tvrdí, že to omezí nezávislost

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán se pokouší dva měsíce před volbami změnit systém ...

Falešných advokátů a daňových poradců přibývá. Odborníky si mohou lidé prověřit na internetu

Potřebuje služby advokáta nebo třeba daňového poradce? Pak opatrně při jejich výběru.

Advokátska komora: Revízna komisia prešetrila vlani 415 sťažností

Opodstatnených bola zhruba desatina, komisia podala celkom 47 návrhov na začatie disciplinárneho ...

Slovenskí europoslanci: Novela zákona Ústav pamäti národa paralyzuje

Slovenskí europoslanci vyzývajú na nepodporenie novely o ÚPN.

I vězeň má právo na kontakt s dětmi, zdůraznil ÚS v novém nálezu

Justice samozřejmě musí vždy zvažovat konkrétní okolnosti a také povahu trestné činnosti, ...

Sobotka: Zákon brání obstrukcím, jež nezlepší životní prostředí

Stát by měl být schopen nastavit legislativu tak, aby zabránil bezdůvodným obstrukcím při ...

VIAC

Nové časopisy

Právny obzor 3/2017

Teoretický časopis pre otázky štátu a práva.

DE IURE 2/2017

DE IURE je časopis Najvyššieho súdu, ktorý vychádza štvrťročne v online verzii a pravidelne ...

Bulletin slovenskej advokácie 6/2017

Časopis Slovenskej advokátskej komory.

Justičná revue 5/2017

Časopis pre právnu prax.

Verejné obstarávanie – právo a prax 3/2017

Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...

Súkromné právo 3/2017

Odborný časopis zameraný na otázky aplikačnej praxe.

VIAC

Po	Ut	St	Št	Pi	So	Ne