Dobrý deň. náš problém: sme vlastníci bytov v bytovom dome v Prešove od r. 1982. byty sme odkúpili v r. 1995 bez pozemku. pozemok vlastní právnická osoba - na LV má vecné bremeno. Otázka: ako máme získať do vlastníctva pozemok pod blokom? Druhý problém je pozemok okolo bloku, ktorý je tiez vo vlastníctve právnickej osoby ´, má LV na ten pozemok, ale ho nevyužíva ani sa nestará - nekosí. O pozemok sa staráme my - vlastníci bytov na naše náklady. Prosím radu - dá sa tento pozemok vydržať? Dakujem.
Vydržanie je osobitným spôsobom nadobudnutia vlastníckeho práva. Oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu 3 rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu 10 rokov, ak ide o nehnuteľnosť. Do tejto doby sa započíta aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca. Vydržaním však nemožno nadobudnúť vlastníctvo k veciam, ktoré nemôžu byť predmetom vlastníctva, alebo k veciam, ktoré môžu byť len vo vlastníctve štátu (nerastné bohatstvo, jaskyne, podzemné vody, prírodné liečivé zdroje a vodné toky) alebo zákonom určených právnických osôb.