TlačPoštaZväčšiZmenši

Podielové spoluvlastníctvo (návrh na zrušenie a vyporiadanie)

1.3. 2011, 17:53 |  Stanislava Ďurišová

Titl.

Okresný súd Zvolen

Medňanská 22/48

019 33 Zvolen

Vec

Návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 142 ods. 1 OZ

Navrhovateľ:
Peter Pekný, rod. Pekný, nar.20.07.1985, bytom Hroncova ul. č. 25/45, 019 01 Zvolen

Odporkyňa:
Martina Krivá, rod. Malá, nar.12.03.1952, bytom Hviezdoslavova ul. č. 56/12, 019 01 Zvolen

Prílohy:

  • výpis z LV č. 4911 – 2x
  • výpis z LV č. 996 – 2x
  • súdny poplatok zaplatený formou kolkových známok v hodnote 348 €

Ja, navrhovateľ a odporkyňa sme podielovými spoluvlastníkmi garáže s obytnou nadstavbou, súpisné číslo 333, postavenej na parcele č. 123/5, nachádzajúcej sa v okrese: Zvolen, v obci: ZVOLEN, v katastrálnom území: Zvolen, vedenej na LV č. 4911 a to obaja v spoluvlastníckom podiele ½. Pôvodne boli podielovými spoluvlastníčkami predmetnej stavby, so spoluvlastníckym podielom ½ a ½ moja matka Marcela Pekná, rod. Malá a odporkyňa Martina Krivá, rod. Malá, ktoré najprv v dedičskom konaní po svojej matke, poručiteľke Lujze Malej, rod. Bobovej, vedenom pod spis. zn.: 12D 1253/2002-22, Dnot 188/2002 na Okresnom súde Zvolen zdedili po ¼-ine tejto stavby, neskôr v dedičskom konaní po svojom otcovi, poručiteľovi Milanovi Malom, vedenom pod spis. zn.: 12D 268/2003-61, Dnot 30/2003 na Okresnom súde Zvolen znova po ¼-ine garáže s obytnou nadstavbou. Formou darovacej zmluvy zo dňa 23.12.2007 mi moji rodičia Marcela Pekná a Dalibor Pekný, ako darcovia, darovali okrem iných nehnuteľností aj spoluvlastnícky podiel ½-ica na predmetnej garáži s obytnou nadstavbou a tiež parcelu č. 123/4 o výmere 275 m² a parcelu č. 123/5 o výmere 55 m², obe vedené na LV č. 996 a nachádzajúce sa v okrese: Zvolen, v obci: ZVOLEN, v katastrálnom území: Zvolen, ktorých boli moji rodičia bezpodielovými spoluvlastníkmi v spoluvlastníckom podiele 1/1. Parcela č. 123/5 je tou parcelou, na ktorej je garáž s obytnou nadstavbou postavená. Titulom nadobudnutia tejto parcely do bezpodielového spoluvlastníctva mojich rodičov bola kúpna zmluva zo dňa 05.12.1996, ktorou moja matka ako kupujúca kúpila od predávajúcej Tamary Starej, rod. Macúchovej, novovytvorenú parcelu KN 123/4 – trvalé trávne porasty, o výmere 330 m², nachádzajúcu sa v okrese: Zvolen, v obci: Zvolen, v katastrálnom území: Zvolen, z ktorej sa neskôr vyčlenila parcela č. 123/5 o výmere 55 m², na ktorej stojí garáž s obytnou nadstavbou.

Už v čase, keď bola podielovou spoluvlastníčkou garáže s obytnou nadstavbou moja matka, dochádzalo medzi ňou a odporkyňou k nezhodám a sporom vo vzťahu k užívaniu nehnuteľností v ich podielovom spoluvlastníctve, pričom rovnaký stav pokračoval aj potom, ako som sa stal podielovým spoluvlastníkov predmetnej stavby a tiež iných nehnuteľností ja a trvá dodnes.

Na zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva mňa a odporkyne ku garáži s obytnou nadstavbou a to nadobudnutím výlučného vlastníctva k nej za súčasného vyplatenia náhrady za nadobudnutie celej predmetnej nehnuteľnosti odporkyni, mám záujem z toho dôvodu, že sa chystám založiť si rodinu a nehnuteľnosťou, ktorú by som chcel prestavať, zrekonštruovať a usadiť sa v nej spolu so svojou rodinou je práve predmetná stavba.

S odporkyňou som sa chcel na zrušení a vyporiadaní nášho spoluvlastníctva k vyššie uvedenej nehnuteľnosti dohodnúť, bez potreby obrátenia sa na súd. Z tohto dôvodu som ju niekoľkokrát kontaktoval písomne i telefonicky, dvakrát som za ňou osobne zašiel, pričom som odporkyni oznámil, že mám záujem zrušiť a vyporiadať naše podielové spoluvlastníctvo ku garáži s obytnou nadstavbou dohodou a to tak, aby som k nej, za náhradu odporkyni vyplatenú, nadobudol výlučné vlastníctvo. Odporkyňa však odmietla uzavrieť predmetnú dohodu, reagovala hystericky a odvtedy sa pri mojich snahách o osobné stretnutie zatajuje a telefón nedvíha.

Nezostalo mi preto nič iné, len sa formou návrhu na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva mňa a odporkyne ohľadom garáže s obytnou nadstavbou, majúcej súpisné číslo 333, postavenej na parcele č. 123/5, nachádzajúcej sa v okrese: Zvolen, v obci: Zvolen, v katastrálnom území: Zvolen, vedenej na LV č. 4911, obrátiť na súd.

Podľa § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov.

Reálne rozdelenie veci, t.j. predmetnej stavby, nie je dobre možné, neprichádza v tomto prípade do úvahy a to z toho dôvodu, že pri jej vertikálnom rozdelení by nevznikli dve samotné novovzniknuté stavby, garáž má len jedny dvere, jeden komín, nejde v podstate ani o jednu bytovú jednotku, sú v nej len dve miestnosti, chýba kúpelňa i sociálne zariadenie, elektrická prípojka je odpojená, chýba kotol a kúrenie, stavba je v súčasnosti neobývateľná. K dohode medzi nami účastníkmi nemôže dôjsť pre správanie sa odporkyne. Pozemok na ktorom stavba stojí je v mojom vlastníctve. Vzhľadom na účelné využitie veci po zrušení podielového spoluvlastníctva neprichádza do úvahy iný spôsob vyporiadania ako prikázanie do vlastníctva jednému zo spoluvlastníkov.

Keďže v garáži s obytnou nadstavbou by som sa chcel usadiť spolu so svojom rodinou, prestavať si ju na obývateľnú, zrekonštruovať ju, mám záujem na tom, aby ju súd prikázal, za náhradu mnou vyplatenú odporkyni, do môjho výlučného vlastníctva. Cena predmetnej stavby bola v roku 2003, podľa znaleckého posudku Ing. Borisa Maka, znalca pre základný odbor Stavebníctvo a odvetvie Oceňovanie nehnuteľností, 5.793,70 €. Avšak z dôvodu, že od roku 2003 stúpla cena nehnuteľností, má v súčasnosti garáž s obytnou nadstavbou hodnotu cca 11.617,87 €, z čoho ½-ica, ktorú by som vyplatil ako náhradu odporkyni, činí 5.808,94 €.

Vzhľadom na vyššie uvedené navrhujem, aby súd po vykonanom dokazovaní vyhlásil tento

r o z s u d o k

Súd zrušuje podielové spoluvlastníctvo navrhovateľa Petra Pekného, rod. Pekného nar.20.07.1985 a odporkyne Martiny Krivej, rod. Malej, nar.12.03.1952, ku garáži s obytnou nadstavbou, majúcej súpisné číslo 333 postavenej na parcele č. 123/5, nachádzajúcej sa v okrese: Zvolen, v obci: ZVOLEN, v katastrálnom území: Zvolen, vedenej na LV č. 4911.

Garáž s obytnou nadstavbou, majúcu súpisné číslo 333, postavenú na parcele č. 123/5, nachádzajúcu sa v okrese: Zvolen, v obci: ZVOLEN, v katastrálnom území: Zvolen, vedenú na LV č. 4911 súd prikazuje do výlučného vlastníctva navrhovateľa Petra Pekného, rod. Pekného.

Navrhovateľ je povinný na vyrovnanie podielu zo zrušeného podielového spoluvlastníctva zaplatiť odporkyni sumu 5.808,94 € do 60 dní od právoplatnosti rozsudku.

Odporkyňa je povinná zaplatiť navrhovateľovi trovy konania a trovy právneho zastúpenia do 3 dní od právoplatnosti rozsudku.

Vo Zvolene, dňa 01.03.2011

Peter Pekný 

Ohodnoťte článok
Hlasovalo: 2551
FacebookVybrali SMETwitterDeliciousLinkedIn

NOVÝ PRÍSPEVOK

 
Zrušenie podieloveho vlastníctva manželov na byt

S manželom vlastníme byt, ktorý nám daroval syn a máme ho s maželom v podielovom spoluvlastníctve t.j. ja mám 1/2 a manžel 1/2. Chceli by sme obaja podielové vlastníctvo zmeniť na bezpodielové čiže 1/1 manžel 1/1 ja. Ako najjednoduchšie tento úkon vykonať zmluvou alebo ... pýtame sa. Ďakujeme

 
KV | 25.09.2019 21:34

Najčítanejšie (Rady a vzory)

Zobraziť všetky Nové v judikatúre

Obmedzená sloboda prejavu za reprodukciu tzv. čierneho vtipu v zábavnom televíznom programe

Čierny humor si veľa krát vyberá za „obeť“ svojich vtipov témy, ktoré narážajú na isté mantinely dané spoločnosťou. Takýmito ...

Interpretácia § 56 ods. 5 Exekučného poriadku v znení do 31. marca 2017

Ak ale možno zo všetkých krajským súdom vyzdvihnutých súvislostí usudzovať, že cieľom citovanej právnej úpravy bolo poskytnutie ...

Zánik vyživovacej povinnosti; ustálená rozhodovacia prax dovolacieho súdu

V individualizovanom rámci určovania zániku vyživovacej povinnosti neprichádza do úvahy akékoľvek zovšeobecňovanie, ale práve naopak, súdy ...

Prekvapivé rozhodnutie odvolacieho súdu

Ak odvolací súd nad rámec prvoinštančného rozhodnutia niečo podporne doplní pre zdôraznenie správnosti rozhodnutia súdu prvej inštancie, ...

Zaujímavé odkazy

Hľadanie poisťovateľa podľa EČVhttps://ws.skp.sk/pvia/poistovatel.xhtml?lang=sk

S nárokom na poistné plnenie sa obráťte na zobrazeného poisťovateľa

Zistenie platnosti technickej a emisnej kontroly podľa evid. čísla vozidlahttps://www.stkonline.sk/overenie-stk

Overenie termínu platnosti technickej a emisnej kontroly zdarma

Konkurzy a reštrukturalizáciehttps://ru.justice.sk/ru-verejnost-web/pages/searchKonanie.xhtml?query=

Zoznam konkurzov a reštrukturalizácií

Katastrálna mapahttps://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/?bm=zbgis&z=8&c=19.530000,48.800000#

Zistenie vlastníka nehnuteľnosti klikom na mape.

Online zmluvyhttp://www.onlinezmluvy.sk/

Vzory zmlúv a všetko k nim na jednom mieste.

Digitálna parlamentná knižnicahttp://www.nrsr.sk/dl/

Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...

Registre

Vyhľadávanie v Obchodnom vestníkuhttps://www.justice.gov.sk/PortalApp/ObchodnyVestnik/Formular/FormulareZverejnene.aspx

Vyhľadávanie v Obchodnom vestníku

Notársky centrálny register záložných právhttp://www.notar.sk/%C3%9Avod/Not%C3%A1rskecentr%C3%A1lneregistre/Z%C3%A1lo%C5%BEn%C3%A9pr%C3%A1va.aspx

Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...

Štatistický register organizáciíhttp://slovak.statistics.sk/wps/portal/ext/Databases/register_organizacii/!ut/p/b1/jY_BDoIwEEQ_qYMtFo-LkVJDGosWoRfTgzEYAQ_G7xeJV9G9TfLeTJZ5VjPfh2d7CY926MPtnf3yRNbafVFVUNUig-aRgnEOyOQINCOAL0eYfCt1kqYRITHlBvpAO1VuRQQRf_wZ4K_9taJcyAJIChVDU-7KleUcxH_5R-YnZK5hAmZeNPnQndm9c67GVbwAlOWrBg!!/dl4/d5/L2dJQSEvUUt3QS80SmtFL1o2X1ZMUDhCQjFBMDgxVjcwSUZTUTRRVU0xR1E1/

Register obsahuje registračné údaje o ekonomických subjektoch a vedie ho Štatistický úrad SR.

Obchodný registerhttp://www.orsr.sk/

Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...

Živnostenský registerhttp://www.zrsr.sk/

Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...

Register stratených a odcudzených dokladovhttp://www.minv.sk/?stratene-a-odcudzene-doklady

Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.

Čítali sme

Šikuta: S pripomienkami sudcov správneho kolégia k NSS sa stotožňujemhttps://www.teraz.sk/slovensko/sikuta-s-pripomienkami-sudcov-spravne/512107-clanok.html

Pripomienky sudcov správneho kolégia ku kreovaniu Najvyššieho správneho súdu (NSS) SR ...

Kolíková požiadala o podporu reformy justície a ústavných zmienhttps://www.teraz.sk/slovensko/kolikova-poziadala-o-podporu-reformy/512098-clanok.html

Ministerka vysvetlila, že predložené zmeny zahŕňajú napríklad vymedzenie kompetencií Súdnej ...

Juraj Kliment sa vzdal členstva v Súdnej rade, oznámil to listomhttps://www.teraz.sk/slovensko/j-kliment-sa-vzdal-clenstva-v-sudnej/512097-clanok.html

Moje rozhodnutie treba vnímať v kontexte očakávanej zmeny ústavy, vysvetľuje Kliment.

Sudcovská rada KS v Nitre: Nové obvody sťažia prístup ľudí k súdomhttps://www.teraz.sk/slovensko/sudcovska-rada-ks-v-nitre-nove-obvody/512052-clanok.html

Rada súhlasí so snahou o špecializáciu sudcov, no zároveň upozorňuje, že na krajských ...

Prezidentka 10. decembra vymenuje Žilinku za generálneho prokurátorahttps://www.teraz.sk/slovensko/prezidentka-z-caputova-10-decembra-v/512109-clanok.html

Žilinku zvolili za nového generálneho prokurátora poslanci Národnej rady SR vo verejnej voľbe.

Rada prokurátorov víta zvolenie Žilinku a očakáva riešenie pálčivých problémovhttps://www.webnoviny.sk/rada-prokuratorov-vita-zvolenie-zilinku-a-ocakava-riesenie-palcivych-problemov/

Rada prokurátorov očakáva od nového generálneho prokurátora riešenie pálčivých problémov ...

Nové časopisy

Bulletin slovenskej advokácie 11/2020

Bulletin slovenskej advokácie 11/2020

Recenzovaný časopis pre právnu vedu a prax vydávaný Slovenskou advokátskou komorou.

Súkromné právo 5/2020

Súkromné právo 5/2020

Recenzovaný časopis zameraný na otázky aplikačnej praxe.

Justičná revue 10/2020

Justičná revue 10/2020

Časopis pre právnu prax, ktorý vydáva Ministerstvo spravodlivosti SR

Bulletin slovenskej advokácie 10/2020

Bulletin slovenskej advokácie 10/2020

Recenzovaný časopis pre právnu vedu a prax vydávaný Slovenskou advokátskou komorou.

Zo súdnej praxe 5/2020

Zo súdnej praxe 5/2020

Vždy aktuálne informácie z jurisdikcie vrcholových súdov SR.

Verejné obstarávanie  - právo a prax 5/2020

Verejné obstarávanie - právo a prax 5/2020

Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...

PoUtStŠtPiSoNe
: