- Články
- Rady a vzory
- Zákony
- Dôvodové správy
- Judikatúra
- Rodinné právo
- Ústavné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Prerokovanie veci bez prieťahov
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Účastníci konania
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Predbežné opatrenia
- Neodkladné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Späťvzatie návrhu
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Súdne poplatky
- Rozhodnutie
- Konanie o dedičstve
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Mimoriadne dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Dobrovoľné dražby
- Pracovné právo
- Trestné právo hmotné
- Občianske právo
- Občianskoprávne vzťahy
- Dobré mravy
- Fyzické osoby, Právnické osoby
- Zastúpenie
- Právne úkony
- Spotrebiteľské zmluvy
- Premlčanie
- Vecné práva
- Náhrada škody
- Bezdôvodné obohatenie
- Dedenie
- Všeobecne k záväzkom
- Omeškanie, úroky z omeškania
- Postúpenie pohľadávky
- Prevzatie dlhu
- Pristúpenie k záväzku
- Zabezpečenie záväzkov
- Zánik záväzkov
- Zmluvy
- Obchodné právo
- Trestné právo procesné
- Inštitúcie
- Slovník
- Práca
- Zábava
- Literatúra
- Knihy
- Časopisy
- Zo súdnej praxe
- Verejné obstarávanie - právo a prax
- Súkromné právo
- Dane v súdnej praxi
- Justičná revue
- DE IURE
- Bulletin Najvyššieho súdu SR
- Právny obzor
- Právník
- Bulletin slovenskej advokácie
- Corpus delicti
- Studia iuridica Cassoviensia
- Bulletin advokacie
- Právní rozhledy
- Obchodněprávní revue
- Soudní rozhledy
- Poradca
- Právo
- Ars Notaria
- PaFUK
- Štúdium práva
- Občianske právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Slovník
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Konanie o dedičstve
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Späťvzatie návrhu
- Dobrovoľné dražby
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- Obchodné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Rady a vzory
- Inštitúcie
- Dôvodové správy
- Rodinné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Slovník
- Judikatúra
- Rodinné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Starostlivosť súdu o maloletých
- Odvolanie
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Pracovné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Slovník
- Judikatúra
- Občianske právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Správne právo
- Ústavné právo
- Trestné právo
- Ostatné odvetvia
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- ANDREJ KISKA: Prezident dnes vymenoval 12 nových sudcov. Pozrite si mená a fotogalériu (22.5.2019)
- AKTUÁLNA LEGISLATÍVA: 10 podpísaných zákonov a 2 prezidentom nepodpísané (22.5.2019)
- PRACOVNÉ PRÁVO: Práceneschopnosť zamestnanca a ponuková povinnosť zamestnávateľa (§ 63 ods. 2 ZP) (22.5.2019)
- SÚDNY DVOR EÚ: Povinné systémy na meranie dĺžky denného pracovného času (16.5.2019)
- PRIESTUPKOVÉ PRÁVO: Obvinený z priestupku a jeho práva (20.5.2019; píše Marcel Ružarovský)
- NÁHRADA ŠKODY: Viazanosť civilného súdu výrokom rozsudku trestného súdu o schválení dohody o vine a treste (§ 193 CSP)
- POLÍCIA SR: Všetko o služobnom pomere príslušníkov PZ (nová knižná publikácia; 20.5.2019)
- SÚDNICTVO: Čakajú nás zásadné zmeny pri výbere nových sudcov (16.5.2019)
- ZO SÚDNEJ PRAXE: Pozrite si, čo prináša nové číslo časopisu (13.5.2019)
- Z AKTUÁLNEJ JUDIKATÚRY: Interpretácia pojmu „vymáhateľná pohľadávka" (16.5.2019)
- ODBORNÁ ANALÝZA: Osobný bankrot a odporovateľné právne úkony (13.5.2019)
- ADVOKÁCIA: Sociálna poisťovňa radí advokátom (16.5.2019)
- NOTÁRI: Minister spravodlivosti vymenoval 13 nových notárov (10.5.2019)
- CIVILNÝ SPOROVÝ PORIADOK: Čo s tými našimi určovacími žalobami z čias O.s.p.? (12.5.2019)
- PRÁVNICKÁ KNIŽNICA: Už ho máte? Zákon o rozhodcovskom konaní - komentár (12.5.2019)
- Z PERA PRÁVNIKA: Právoplatnosť správnych rozhodnutí stále záhadou? (10.5.2019)
- SPOTREBITEĽ: Môže prevádzkovateľ obmedziť vybraným klientom vstup do svojej prevádzky? (aktuálne z judikatúry ÚS ČR)
- ASINS: Navrhované zastavenie exekúcií poskytuje ochranu špekulantom (10.5.2019)
- TRESTNÉ KONANIE: Náhodné prideľovanie advokátov sa opäť zmení (1. 5. 2019)
- Z PERA ADVOKÁTA: Mlčanlivosť zamestnanca o jeho pracovných podmienkach a podmienkach zamestnávania (28.4.2019)
- MAJETOK OBCE A DOKAZOVANIE V SPOROVOM KONANÍ: Platnosť majetkovoprávnych úkonov obce, dôkazné bremeno o platnosti úkonu obce
- ODVOLACIE KONANIE: Bezvýnimočná povinnosť odvolacieho súdu postupovať podľa § 390 CSP
- URBÁRE: Prvý komentár k zákonu o pozemkových spoločenstvách
- NAJVYŠŠÍ SÚD SR: Je súd povinný poskytovať žalobcovi súčinnosť pri zisťovaní identifikačných údajov žalovaného? (16.4.2019)
- SPOTREBITEĽSKÉ PRÁVO: Filipika proti aplikačnej svojvôli súdov nižšieho stupňa ohľadne údajnej povinnosti členenia splátok spotrebiteľského úveru (z pera právnika)
- AKTUÁLNE: Zrušenie účinnosti podstatnej časti ustanovení zákona č. 140/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku (z pera advokáta 7.4.2019)
- DORUČOVANIE SÚDU PO NOVOM: Čo prinieslo do praxe tzv. hybridné doručovanie? (Odborný článok z 27.3.2019)
- PREMLČANIE: Od pacienta nemožno spravodlivo žiadať, aby v priebehu liečby hodnotil ustálenie svojho zdravotného stavu (8.3.2019)
- JUDIKATÚRA: Kedy sa uplatňuje princíp potencionality príjmov osoby povinnej platiť výživné (8.3.2019)
- CSP: Ako správoplatňovať platobné rozkazy pri procesnom spoločenstve? (28.2.2019)
- REKREAČNÉ POUKAZY: Všetko o novej právnej úprave účinnej od 1. januára 2019
- PRÁVNIK RADÍ: Čo musia pozemkové spoločenstvá (urbáre) urobiť do 30. júna 2019?
Nájomná zmluva
Dojednanie možnosti odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného
Z povahy zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov ako normy lex specialis vo vzťahu k Občianskemu zákonníku ako normy lex generalis vyplýva, že nemožno vylúčiť dôvody zániku nájomného vzťahu upravené v rámci všeobecných ustanovení o nájomnej zmluve, resp. všeobecné dôvody zániku záväzkov ako napr. odstúpenie od zmluvy.
Nemožno zo žiadneho ustanovenia Občianskeho zákonníka týkajúceho sa nájomnej zmluvy, ani z ustanovení zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov vyvodiť vylúčenie možnosti aplikácie všeobecných ustanovení Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch.
Účastníkom právneho úkonu, ktorí rešpektujú dôsledky plynúce z kogentnej špeciálnej úpravy, nemožno uprieť, aby si v medziach daných všeobecnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka dohodli aj taký spôsob zániku ich zmluvného záväzku, ktorý má oporu v platnom práve. Pokiaľ účastníci takúto možnosť využili, je potrebné dôsledok z toho plynúci rešpektovať. Ustanovenie § 679 ods. 3 Občianskeho zákonníka (dispozitívne ustanovenie) nebráni účastníkom zmluvy o nájme nebytových priestorov dojednať si možnosť odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného, ako v tomto prípade (§ 48 Občianskeho zákonníka). Treba mať totiž na zreteli, že aj pre takéto ustanovenie ako súčasť zmluvy o nájme nebytových priestorov platí všeobecná úprava Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch (§ 34 a nasl. Občianskeho zákonníka).5. December 2014 | Nájomná zmluva
Najčítanejšie (Judikatúra)
Pridať k obľúbeným
Vaše obľúbené
Ako to funguje? Jednoducho. Ak vás zaujme niektorý z našich článkov alebo niektorá zo sekcií a pri ďalšej návšteve nášho portálu ho nechcete zložito vyhľadávať, stačí kliknúť na Pridať k obľúbeným a aktuálna stránka sa pridá do vášho zoznamu obľúbených liniek. Potom sa jednoduchým preklikom z hociktorej časti portálu dostanete k svojim obľúbeným článkom alebo sekciám.
Vytvorte si zoznam Vašich obľúbených stránok na najpravo.sk
Zobraziť všetky Nové v judikatúre
Práceneschopnosť zamestnanca a ponuková povinnosť zamestnávateľa (§ 63 ods. 2 ZP)
Napriek tomu, že pre posúdenie splnenia hmotnoprávnych podmienok výpovede zamestnávateľa je rozhodujúci stav v čase výpovede, predsa len nie ...CSP: Doručenie neúplného rozsudku a plynutie odvolacej lehoty
Doručením neúplného rozsudku strane sporu alebo účastníkovi konania nezačne plynúť odvolacia lehota bez ohľadu na to, aká časť textu a s ...Právo na prieskum európskeho platobného rozkazu
Právo na prieskum európskeho platobného rozkazu v zmysle čl. 20 ods. 2 nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (ES) č. 1896/2006 zo dňa 12. 12. ...Viazanosť civilného súdu výrokom rozsudku trestného súdu o schválení dohody o vine a treste (§ 193 CSP)
Právoplatný rozsudok schvaľujúci dohodu prokurátora o vine a treste obvineného nevedie automaticky k záveru, že škoda bola spôsobená iba ...Zobraziť všetky Najčítanejšie zákony
110/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v znení zákona č. 34/2014 Z. z. a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony
49/2019 Z. z. VYHLÁŠKA Ministerstva vnútra Slovenskej republiky
18/2018 Z. z. ZÁKON o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
54/2019 Z. z. ZÁKON o ochrane oznamovateľov protispoločenskej činnosti a o zmene a doplnení niektorých zákonov
Zaujímavé odkazy
Hľadanie poisťovateľa podľa EČV
S nárokom na poistné plnenie sa obráťte na zobrazeného poisťovateľaOnline zmluvy
Vzory zmlúv a všetko k nim na jednom mieste.Digitálna parlamentná knižnica
Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...Rozhodnutia všeobecných súdov Slovenskej republiky
Zverejňované rozhodnutia slovenských súdov.Rozhodnutia Ústavného súdu Slovenskej republiky
Vyhľadávanie rozhodnutí Ústavného súdu Slovenskej republikyVyhľadanie nehnuteľností konkrétnej osoby
Vyhľadanie nehnuteľností osoby podľa priezviska a mena osoby.Registre
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníku
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníkuNotársky centrálny register záložných práv
Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...Štatistický register organizácií
Register obsahuje registračné údaje o ekonomických subjektoch a vedie ho Štatistický úrad SR.Obchodný register
Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...Živnostenský register
Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...Register stratených a odcudzených dokladov
Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.Čítali sme
Kiska podpísal zákon zvyšujúci výsluhové dôchodky vojakov a policajtov
Nový spôsob valorizácie je podľa ministerky vnútra Denisy Sakovej (Smer-SD) výhodnejší pre ...Šesť sudcov starších ako 65 rokov ostane aj naďalej vo funkcii
Okrem Švecovej a Sopoligu budú aj naďalej sudcami Vladimír Hrib, Milan Konček, Gertrúda ...A. Kiska odvolal 12 sudcov, ktorí dosiahli vek 65 rokov
Funkcia sudcu zanikla Monike Blahutiakovej, Igorovi Burgerovi, Valérii Píšovej, Anne Savkovej a ...Prezident A. Kiska podpísal novelu Obchodného zákonníka
Právna norma napríklad odstráni existujúce prekážky v cezhraničnom investovaní, ako aj pri ...Postup Kisku pri voľbe ústavných sudcov je podľa právnika v poriadku, Čaputová bude konať podobne
Postup prezidenta v prípade vymenovania, respektíve nevymenovania ďalších ústavných sudcov je ...Prezident Kiska vymenoval nových sudcov, budú pridelení na okresné súdy po celom Slovensku
Prezident Andrej Kiska vymenoval dvanástich sudcov bez časového obmedzenia. Noví sudcovia ...Nové časopisy
Verejné obstarávanie – právo a prax 2/2019
Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...