- Články
- Rady a vzory
- Zákony
- Dôvodové správy
- Judikatúra
- Rodinné právo
- Ústavné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Prerokovanie veci bez prieťahov
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Účastníci konania
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Predbežné opatrenia
- Neodkladné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Späťvzatie návrhu
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Súdne poplatky
- Rozhodnutie
- Konanie o dedičstve
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Mimoriadne dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Dobrovoľné dražby
- Pracovné právo
- Trestné právo hmotné
- Občianske právo
- Občianskoprávne vzťahy
- Dobré mravy
- Fyzické osoby, Právnické osoby
- Zastúpenie
- Právne úkony
- Spotrebiteľské zmluvy
- Premlčanie
- Vecné práva
- Náhrada škody
- Bezdôvodné obohatenie
- Dedenie
- Všeobecne k záväzkom
- Omeškanie, úroky z omeškania
- Postúpenie pohľadávky
- Prevzatie dlhu
- Pristúpenie k záväzku
- Zabezpečenie záväzkov
- Zánik záväzkov
- Zmluvy
- Obchodné právo
- Trestné právo procesné
- Inštitúcie
- Slovník
- Práca
- Zábava
- Literatúra
- Knihy
- Časopisy
- Zo súdnej praxe
- Verejné obstarávanie - právo a prax
- Súkromné právo
- Dane v súdnej praxi
- Justičná revue
- DE IURE
- Bulletin Najvyššieho súdu SR
- Právny obzor
- Právník
- Bulletin slovenskej advokácie
- Corpus delicti
- Studia iuridica Cassoviensia
- Bulletin advokacie
- Právní rozhledy
- Obchodněprávní revue
- Soudní rozhledy
- Poradca
- Právo
- Ars Notaria
- PaFUK
- Štúdium práva
- Občianske právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Konanie o dedičstve
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Späťvzatie návrhu
- Dobrovoľné dražby
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- Obchodné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Články používateľov
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Rady a vzory
- Inštitúcie
- Dôvodové správy
- Rodinné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Slovník
- Judikatúra
- Rodinné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Starostlivosť súdu o maloletých
- Odvolanie
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Pracovné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Slovník
- Judikatúra
- Občianske právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Správne právo
- Ústavné právo
- Trestné právo
- Ostatné odvetvia
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Články používateľov
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- JUSTÍCIA: Zamestnanci justície odvolali štrajkovú pohotovosť (19.3.2019)
- Z PERA ODBORNÍKA: Práva a povinnosti poslancov obecnej samosprávy (19.3.2019)
- JUDIKATÚRA: Vyšla zbierka judikatúry vo veciach dopravných priestupkov (ODPORÚČAME)
- TRESTNÉ PRÁVO: Obrazové a zvukové záznamy v trestnom konaní (14.3.2019)
- VYMOŽITEĽNOSŤ PRÁVA: Notárska zápisnica ako exekučný titul
- REALITNÉ PRÁVO: Obmedzenie platieb v hotovosti na realitnom trhu (Z pera odborníka)
- DANE: Pohľad daňového poradcu (14.3.2019)
- EXEKÚTORI: Miroslav Paller: Nemám žiadny záujem trpieť čierne ovce v našich radoch (14.3.2019)
- ADVOKÁCIA: Vyšlo prvé tohtoročné dvojčíslo Bulletinu slovenskej advokácie (20.2.2019)
- ZO SÚDNEJ PRAXE: Vyšlo nové číslo obľúbeného časopisu
- PREMLČANIE: Od pacienta nemožno spravodlivo žiadať, aby v priebehu liečby hodnotil ustálenie svojho zdravotného stavu (8.3.2019)
- RODINNÉ PRÁVO: Právne vs. biologické otcovstvo v kontexte druhej domnienky otcovstva (8.3.2019)
- ANDREA OLŠOVSKÁ: Účelovosť skončenia pracovného pomeru je „strašiak", ktorý prenasleduje zamestnávateľov
- JUDIKATÚRA: Kedy sa uplatňuje princíp potencionality príjmov osoby povinnej platiť výživné (8.3.2019)
- CSP: Ako správoplatňovať platobné rozkazy pri procesnom spoločenstve? (28.2.2019)
- SÚKROMNÉ PRÁVO: Vyšlo nové číslo odborného časopisu (28.2.2019)
- PRÁVNY OBZOR: Vyšlo nové číslo. Pozrite si obsah.
- Z PERA PRÁVNIKA: No-deal Brexit a nové colné povinnosti (22.2.2019)
- SÚDNA RADA SR: 11 nových kandidátov na funkciu sudcu (20.2.2019)
- ANDREJ KISKA: Podpísal 7 nových zákonov (17.2.2019)
- TRESTNÉ PRÁVO: Novela má rozšíriť možnosť rozhodovania samosudcu v trestnom konaní (17.2.2019)
- ÚSTAVNÝ SÚD SR: Ako bude fungovať po 16. 2. 2019?
- PODNIKATELIA A PRÁVO: Overiť jedného klienta môže trvať aj 14 hodín (z pera právnika)
- OBČIANSKE PRÁVO: Ministerstvo promptne reaguje na nález Ústavného súdu týkajúci sa § 446 OZ (17.2.2019)
- KONCIPIENTSKÁ PRAX: Novela zákona o advokácii už vyšla v Zbierke zákonov!
- NOVÁ PUBLIKÁCIA: Konanie vo veciach dohľadu (6.2.2019)
- ÚSTAVNÉ PRÁVO: Ústavný súd SR rozhodol o návrhu na protiústavnosť Civilného mimosporového poriadku (6.2.2019)
- HOSŤUJÚCI SUDCOVIA: Návrh zákona je už v legislatívnom procese
- Z PERA PRÁVNIKA: Spôsobí vodič dopravnú nehodu, ak zraní len sám seba?
- GDPR: Vzory zmlúv a podaní v aktuálnej knižnej publikácii
- REKREAČNÉ POUKAZY: Všetko o novej právnej úprave účinnej od 1. januára 2019
- NOVELA OBČIANSKEHO ZÁKONNÍKA: Pozor, od 5. 12. 2018 je účinná novela Občianskeho zákonníka. Všetko o nej v našom článku.
- PRÁVNIK RADÍ: Čo musia pozemkové spoločenstvá (urbáre) urobiť do 30. júna 2019?
- TARIFNÁ ODMENA: Rozhodujúci moment pre určenie tarifnej hodnoty
- CIVILNÝ SPOROVÝ PORIADOK: Vyšiel nový prepracovaný komentár
- Z PERA ADVOKÁTA: Domáca výroba pálenky
Nájomná zmluva
Dojednanie možnosti odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného
Z povahy zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov ako normy lex specialis vo vzťahu k Občianskemu zákonníku ako normy lex generalis vyplýva, že nemožno vylúčiť dôvody zániku nájomného vzťahu upravené v rámci všeobecných ustanovení o nájomnej zmluve, resp. všeobecné dôvody zániku záväzkov ako napr. odstúpenie od zmluvy.
Nemožno zo žiadneho ustanovenia Občianskeho zákonníka týkajúceho sa nájomnej zmluvy, ani z ustanovení zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov vyvodiť vylúčenie možnosti aplikácie všeobecných ustanovení Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch.
Účastníkom právneho úkonu, ktorí rešpektujú dôsledky plynúce z kogentnej špeciálnej úpravy, nemožno uprieť, aby si v medziach daných všeobecnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka dohodli aj taký spôsob zániku ich zmluvného záväzku, ktorý má oporu v platnom práve. Pokiaľ účastníci takúto možnosť využili, je potrebné dôsledok z toho plynúci rešpektovať. Ustanovenie § 679 ods. 3 Občianskeho zákonníka (dispozitívne ustanovenie) nebráni účastníkom zmluvy o nájme nebytových priestorov dojednať si možnosť odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného, ako v tomto prípade (§ 48 Občianskeho zákonníka). Treba mať totiž na zreteli, že aj pre takéto ustanovenie ako súčasť zmluvy o nájme nebytových priestorov platí všeobecná úprava Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch (§ 34 a nasl. Občianskeho zákonníka).5. December 2014 | Nájomná zmluva
Najčítanejšie (Judikatúra)
Najbližšie semináreZobraziť všetky semináre
1. ODBORNÁ KONFERENCIA K PRACOVNÉMU PRÁVU (Seminár)
Jedinečné podujatie svojho druhu, na ktorom sa špičkoví odborníci z ČR a SR podelia o svoje ...Začíname podnikať ako samostatný finančný agent (Seminár)
Seminár ponúka odborný výklad vzťahujúci sa predovšetkým na otázky vyvstávajúce v ...Samostatný finančný agent - dohliadaný subjekt finančného trhu (Seminár)
Po tom ako nadobudol účinnosť zákon o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve, ...Pridať k obľúbeným
Vaše obľúbené
Ako to funguje? Jednoducho. Ak vás zaujme niektorý z našich článkov alebo niektorá zo sekcií a pri ďalšej návšteve nášho portálu ho nechcete zložito vyhľadávať, stačí kliknúť na Pridať k obľúbeným a aktuálna stránka sa pridá do vášho zoznamu obľúbených liniek. Potom sa jednoduchým preklikom z hociktorej časti portálu dostanete k svojim obľúbeným článkom alebo sekciám.
Vytvorte si zoznam Vašich obľúbených stránok na najpravo.sk
Zobraziť všetky Nové v judikatúre
CSP: Podanie dovolania osobou vo výkone trestu odňatia slobody a povinné zastúpenie; poučovacia povinnosť
V oblasti práva na prístupu k súdu spolutvoriaceho koncept spravodlivého procesu je dôležité nielen to, aby pravidlá týkajúce sa mimo iných ...CSP: Podanie dovolania osobou vo výkone trestu odňatia slobody a povinné zastúpenie; poučovacia povinnosť
V oblasti práva na prístupu k súdu spolutvoriaceho koncept spravodlivého procesu je dôležité nielen to, aby pravidlá týkajúce sa mimo iných ...Notárska zápisnica ako exekučný titul
Notárska zápisnica ako exekučný titul je prejavom autonómie vôle subjektov súkromného práva (kontraktačnej slobody) a nástrojom umožnenia ...CSP: Ospravedlniteľný dôvod zmeškania pojednávania vo veci (§ 277 ods. 2 CSP)
Rozsudok pre zmeškanie žalovaného - kontumačný rozsudok predstavuje procesnú sankciu za pasivitu žalovaného v spore. Pokiaľ sa týka ...Zobraziť všetky Najčítanejšie zákony
110/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v znení zákona č. 34/2014 Z. z. a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony
18/2018 Z. z. ZÁKON o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov
318/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 553/2003 Z. z. o odmeňovaní niektorých zamestnancov pri výkone práce vo verejnom záujme ...
Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
283/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
