- Články
- Rady a vzory
- Zákony
- Dôvodové správy
- Judikatúra
- Rodinné právo
- Ústavné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Prerokovanie veci bez prieťahov
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Účastníci konania
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Predbežné opatrenia
- Neodkladné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Späťvzatie návrhu
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Súdne poplatky
- Rozhodnutie
- Konanie o dedičstve
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Mimoriadne dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Dobrovoľné dražby
- Pracovné právo
- Trestné právo hmotné
- Občianske právo
- Občianskoprávne vzťahy
- Dobré mravy
- Fyzické osoby, Právnické osoby
- Zastúpenie
- Právne úkony
- Spotrebiteľské zmluvy
- Premlčanie
- Vecné práva
- Náhrada škody
- Bezdôvodné obohatenie
- Dedenie
- Všeobecne k záväzkom
- Omeškanie, úroky z omeškania
- Postúpenie pohľadávky
- Prevzatie dlhu
- Pristúpenie k záväzku
- Zabezpečenie záväzkov
- Zánik záväzkov
- Zmluvy
- Obchodné právo
- Trestné právo procesné
- Inštitúcie
- Slovník
- Práca
- Zábava
- Literatúra
- Knihy
- Časopisy
- Zo súdnej praxe
- Verejné obstarávanie - právo a prax
- Súkromné právo
- Dane v súdnej praxi
- Justičná revue
- DE IURE
- Bulletin Najvyššieho súdu SR
- Právny obzor
- Právník
- Bulletin slovenskej advokácie
- Corpus delicti
- Studia iuridica Cassoviensia
- Bulletin advokacie
- Právní rozhledy
- Obchodněprávní revue
- Soudní rozhledy
- Poradca
- Právo
- Ars Notaria
- PaFUK
- Štúdium práva
- Občianske právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Konanie o dedičstve
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Späťvzatie návrhu
- Dobrovoľné dražby
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- Obchodné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Rady a vzory
- Inštitúcie
- Dôvodové správy
- Rodinné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Slovník
- Judikatúra
- Rodinné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Starostlivosť súdu o maloletých
- Odvolanie
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Pracovné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Slovník
- Judikatúra
- Občianske právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Správne právo
- Ústavné právo
- Trestné právo
- Ostatné odvetvia
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- ANDREJ KISKA: Podpísal 7 nových zákonov (17.2.2019)
- TRESTNÉ PRÁVO: Novela má rozšíriť možnosť rozhodovania samosudcu v trestnom konaní (17.2.2019)
- OBČIANSKE PRÁVO: Ministerstvo promptne reaguje na nález Ústavného súdu týkajúci sa § 446 OZ (17.2.2019)
- KONCIPIENTSKÁ PRAX: Na prijatie novely zákona o advokácii reaguje aj Slovenská advokátska komora
- CIVILNÝ MIMOSPOROVÝ PORIADOK: Návrh novely je v druhom čítaní! (6.2.2019)
- NOVÁ PUBLIKÁCIA: Konanie vo veciach dohľadu (6.2.2019)
- ÚSTAVNÉ PRÁVO: Ústavný súd SR rozhodol o návrhu na protiústavnosť Civilného mimosporového poriadku (6.2.2019)
- SÚDNICTVO: Hromadné výberové konanie na miesta sudcov po tretíkrát (6.2.2019)
- SÚDNA RADA SR: Pozrite si program najbližšieho zasadnutia (5.2.2019)
- ÚSTAVNÝ SÚD SR: Prečo sme rozhodli práve tak? (5.2.2019)
- HOSŤUJÚCI SUDCOVIA: Návrh zákona je už v legislatívnom procese (4.2.2019)
- Z PERA PRÁVNIKA: Spôsobí vodič dopravnú nehodu, ak zraní len sám seba?
- ANDREJ KISKA: Profesora Mareka Števčeka vymenoval prezident za rektora Univerzity Komenského v Bratislave
- EXEKUČNÝ PORIADOK: Ktoré ustanovenie Exekučného poriadku je vlastne protiústavné?
- OSOBNÝ BANKROT: Neprihliadanie na zastavenie exekúcie a obnova exekučného záložného práva po osobnom bankrote
- SÚKROMNÉ PRÁVO: Pozrite si obsah posledného čísla časopisu Súkromné právo
- GDPR: Vzory zmlúv a podaní v aktuálnej knižnej publikácii
- REKREAČNÉ POUKAZY: Všetko o novej právnej úprave účinnej od 1. januára 2019
- NOVELA OBČIANSKEHO ZÁKONNÍKA: Pozor, od 5. 12. 2018 je účinná novela Občianskeho zákonníka. Všetko o nej v našom článku.
- OBČIANSKE PRÁVO: 15 nových judikátov z občianskeho práva v novej zbierke. Buďte v obraze!
- PRÁVNIK RADÍ: Čo musia pozemkové spoločenstvá (urbáre) urobiť do 30. júna 2019?
- CIVILNÝ SPOROVÝ PORIADOK: Máme tu ďalšiu novelu
- TARIFNÁ ODMENA: Rozhodujúci moment pre určenie tarifnej hodnoty
- CIVILNÝ SPOROVÝ PORIADOK: Vyšiel nový prepracovaný komentár
- Z PERA ADVOKÁTA: Domáca výroba pálenky
- JUDIKATÚRA: Následky nevybavenia reklamácie v 30 dňovej lehote
Nájomná zmluva
Dojednanie možnosti odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného
Z povahy zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov ako normy lex specialis vo vzťahu k Občianskemu zákonníku ako normy lex generalis vyplýva, že nemožno vylúčiť dôvody zániku nájomného vzťahu upravené v rámci všeobecných ustanovení o nájomnej zmluve, resp. všeobecné dôvody zániku záväzkov ako napr. odstúpenie od zmluvy.
Nemožno zo žiadneho ustanovenia Občianskeho zákonníka týkajúceho sa nájomnej zmluvy, ani z ustanovení zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov vyvodiť vylúčenie možnosti aplikácie všeobecných ustanovení Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch.
Účastníkom právneho úkonu, ktorí rešpektujú dôsledky plynúce z kogentnej špeciálnej úpravy, nemožno uprieť, aby si v medziach daných všeobecnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka dohodli aj taký spôsob zániku ich zmluvného záväzku, ktorý má oporu v platnom práve. Pokiaľ účastníci takúto možnosť využili, je potrebné dôsledok z toho plynúci rešpektovať. Ustanovenie § 679 ods. 3 Občianskeho zákonníka (dispozitívne ustanovenie) nebráni účastníkom zmluvy o nájme nebytových priestorov dojednať si možnosť odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného, ako v tomto prípade (§ 48 Občianskeho zákonníka). Treba mať totiž na zreteli, že aj pre takéto ustanovenie ako súčasť zmluvy o nájme nebytových priestorov platí všeobecná úprava Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch (§ 34 a nasl. Občianskeho zákonníka).5. December 2014 | Nájomná zmluva
Najčítanejšie (Judikatúra)
Najbližšie semináreZobraziť všetky semináre
Zákon o pozemkových spoločenstvách so zameraním sa na jeho ostatnú veľkú novelizáciu (Seminár)
Lektor je autorom pripravovaného komentára k zákonu o pozemkových spoločenstvách (Wolters ...1. ODBORNÁ KONFERENCIA K PRACOVNÉMU PRÁVU (Seminár)
Jedinečné podujatie svojho druhu, na ktorom sa špičkoví odborníci z ČR a SR podelia o svoje ...Začíname podnikať ako samostatný finančný agent (Seminár)
Seminár ponúka odborný výklad vzťahujúci sa predovšetkým na otázky vyvstávajúce v ...Samostatný finančný agent - dohliadaný subjekt finančného trhu (Seminár)
Po tom ako nadobudol účinnosť zákon o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve, ...Pridať k obľúbeným
Vaše obľúbené
Ako to funguje? Jednoducho. Ak vás zaujme niektorý z našich článkov alebo niektorá zo sekcií a pri ďalšej návšteve nášho portálu ho nechcete zložito vyhľadávať, stačí kliknúť na Pridať k obľúbeným a aktuálna stránka sa pridá do vášho zoznamu obľúbených liniek. Potom sa jednoduchým preklikom z hociktorej časti portálu dostanete k svojim obľúbeným článkom alebo sekciám.
Vytvorte si zoznam Vašich obľúbených stránok na najpravo.sk
Zobraziť všetky Nové v judikatúre
Prikázanie konania o rozvod manželstva a úpravu výkonu rodičovských práv a povinností inému súdu z dôvodu vhodnosti
Nepriaznivý zdravotný stav maloletého dieťaťa vyžadujúci sústavnú a celodennú opateru je dôvodom pre prikázanie konania o rozvod ...Prípustnosť dovolania proti uzneseniu v konaní o návrat maloletého do cudziny
Vylúčenie prípustnosti dovolania proti uzneseniu v konaní o návrat maloletého do cudziny vo veciach neoprávneného premiestnenia alebo ...Povinnosť súdu dotvárať právo
Zákonodarca pri tvorbe právneho predpisu spravidla vychádza z toho, čo je bežné, z tzv. normálnych prípadov, pričom osobitné, špecifické ...K definícii prevádzateľa podľa § 427 Občianskeho zákonníka
Vo všeobecnosti sa za prevádzkovateľa na účely § 427 Občianskeho zákonníka považuje subjekt, ktorý má právnu a faktickú možnosť ...Zobraziť všetky Najčítanejšie zákony
318/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 553/2003 Z. z. o odmeňovaní niektorých zamestnancov pri výkone práce vo verejnom záujme ...
110/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách v znení zákona č. 34/2014 Z. z. a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony
25/2019 Z. z. NÁLEZ Ústavného súdu Slovenskej republiky
354/2018 Z. z. NARIADENIE VLÁDY Slovenskej republiky
283/2018 Z. z. ZÁKON, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov
Zobraziť všetky Nové pracovné ponuky
Ponúkam
Študent práva, pralegal
Hľadáme študenta, ktorý by nám pomohol s právnou agendou advokátskej kancelárie pri riešení aktuálnych právnych prípadov ...
Zaujímavé odkazy
Hľadanie poisťovateľa podľa EČV
S nárokom na poistné plnenie sa obráťte na zobrazeného poisťovateľaOnline zmluvy
Vzory zmlúv a všetko k nim na jednom mieste.Digitálna parlamentná knižnica
Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...Rozhodnutia všeobecných súdov Slovenskej republiky
Zverejňované rozhodnutia slovenských súdov.Rozhodnutia Ústavného súdu Slovenskej republiky
Vyhľadávanie rozhodnutí Ústavného súdu Slovenskej republikyVyhľadanie nehnuteľností konkrétnej osoby
Vyhľadanie nehnuteľností osoby podľa priezviska a mena osoby.Registre
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníku
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníkuNotársky centrálny register záložných práv
Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...Štatistický register organizácií
Register obsahuje registračné údaje o ekonomických subjektoch a vedie ho Štatistický úrad SR.Obchodný register
Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...Živnostenský register
Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...Register stratených a odcudzených dokladov
Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.Čítali sme
Rezorty spravodlivosti a financií rokujú o zastavení starých exekúcií
Právnou úpravou by sa ukončili exekúcie začaté pred 1. aprílom 2017.G. Gál pripúšťa tajnú voľbu kandidátov, ak bude výsledkom funkčnosť ÚS
Poslanec Národnej rady SR Juraj Blanár (Smer-SD) je presvedčený, že v koalícii dôjde pri ...Ondrej Laciak: Nezávislý advokát ako nevyhnutnosť fungovania právneho štátu
S témou nezávislej justície je ruka v ruke spätá aj diskusia o nutnosti nezávislého výkonu ...VIDEO: Vodiči ušetria, autolekárničky sa nebudú meniť tak často
Autolekárničky vodiči nebudú musieť meniť tak často ako doposiaľ.Ústavný súd SR v treťom funkčnom období vybavil takmer 148.300 podaní
Macejková verí, že ÚS SR si aj po jej skončení vo funkcii zachová vysoký štandard ...Novela Trestného zákona má priniesť viacero zmien
V prípade schválenia novely Trestného zákona budú zmeny účinné od 1. júla 2019.Nové časopisy
Verejné obstarávanie – právo a prax 6/2018
Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...
Bulletin Najvyššieho súdu SR 1-2/2018
Odborný recenzovaný právnický časopis, ktorý prináša aktuálne novinky z oblasti práva ...