- Články
- Rady a vzory
- Zákony
- Dôvodové správy
- Judikatúra
- Občianske procesné právo
- Dobrovoľné dražby
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Správne súdnictvo
- Mimoriadne dovolanie
- Dovolanie
- Obnova konania
- Odvolanie
- Starostlivosť súdu o maloletých
- Konanie o dedičstve
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Trovy konania
- Dokazovanie
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Priebeh konania
- Späťvzatie návrhu
- Naliehavý právny záujem
- Neodkladné opatrenia
- Predbežné opatrenia
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Poriadkové pokuty
- Doručovanie súdnych písomností
- Podania, návrhy, žaloby
- Účastníci konania
- Zaujatosť sudcov
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Prerokovanie veci bez prieťahov
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právo na súdnu ochranu
- Rodinné právo
- Ústavné právo
- Pracovné právo
- Trestné právo hmotné
- Občianske právo
- Občianskoprávne vzťahy
- Dobré mravy
- Fyzické osoby, Právnické osoby
- Zastúpenie
- Právne úkony
- Spotrebiteľské zmluvy
- Premlčanie
- Vecné práva
- Náhrada škody
- Bezdôvodné obohatenie
- Dedenie
- Všeobecne k záväzkom
- Omeškanie, úroky z omeškania
- Postúpenie pohľadávky
- Prevzatie dlhu
- Pristúpenie k záväzku
- Zabezpečenie záväzkov
- Zánik záväzkov
- Zmluvy
- Obchodné právo
- Trestné právo procesné
- Občianske procesné právo
- Inštitúcie
- Slovník
- Práca
- Zábava
- Literatúra
- Knihy
- Časopisy
- Zo súdnej praxe
- Verejné obstarávanie - právo a prax
- Súkromné právo
- Dane v súdnej praxi
- Justičná revue
- DE IURE
- Bulletin Najvyššieho súdu SR
- Právny obzor
- Právník
- Bulletin slovenskej advokácie
- Corpus delicti
- Studia iuridica Cassoviensia
- Bulletin advokacie
- Právní rozhledy
- Obchodněprávní revue
- Soudní rozhledy
- Poradca
- Právo
- Ars Notaria
- PaFUK
- Štúdium práva
- Občianske právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Slovník
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Konanie o dedičstve
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Späťvzatie návrhu
- Dobrovoľné dražby
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- Diskusné príspevky
- Obchodné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Predbežné opatrenia
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Podmienky konania a prekážky postupu
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Obnova konania
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Dobrovoľné dražby
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Mimoriadne dovolanie
- Neodkladné opatrenia
- Rady a vzory
- Inštitúcie
- Dôvodové správy
- Diskusné príspevky
- Rodinné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Slovník
- Judikatúra
- Rodinné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Starostlivosť súdu o maloletých
- Odvolanie
- Dovolanie
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Diskusné príspevky
- Pracovné právo
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Rady a vzory
- Zákony
- Slovník
- Judikatúra
- Občianske právo
- Pracovné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Dôvodové správy
- Diskusné príspevky
- Správne právo
- Ústavné právo
- Trestné právo
- Ostatné odvetvia
- Články
- Zaujímavé odkazy
- Zábava
- Registre
- Čítali sme
- Literatúra
- Anketa
- Zákony
- Rady a vzory
- Judikatúra
- Občianske právo
- Obchodné právo
- Občianske procesné právo
- Právo na súdnu ochranu
- Poučovacia povinnosť súdu
- Právomoc a príslušnosť súdu
- Zaujatosť sudcov
- Podania, návrhy, žaloby
- Doručovanie súdnych písomností
- Poriadkové pokuty
- Naliehavý právny záujem
- Priebeh konania
- Dokazovanie
- Trovy konania
- Odvolanie
- Dovolanie
- Správne súdnictvo
- Exekúcia a výkon rozhodnutia
- Konkurz a reštrukturalizácia
- Rozhodnutie
- Súdne poplatky
- Účastníci konania
- Lehoty, odpustenie zmeškania lehoty
- Neodkladné opatrenia
- Ústavné právo
- Dôvodové správy
- Diskusné príspevky
- JUSTÍCIA: Opatrenia pre súdy a probačných a mediačných úradníkov (27.3.2020)
- JUSTÍCIA: Zrušenie výberových konaní na funkciu justičných čakateľov (26.3.2020)
- ZBIERKA ZÁKONOV: Legislatívu týkajúcu sa pandémie nájdete pod číslami 56/2020 Z. z. (školy), 62/2020 Z. z. (justícia) a 63/2020 Z. z. (sociálne poistenie, Zákonník práce)
- EXEKÚCIE: Následky prijatia zákona č. 62/2020 Z. z. pre oblasť exekúcií (27.3.2020)
- PRÁVNA POMOC PRE ĽUDÍ V KARANTÉNE: Advokáti poskytnú právnu pomoc bezplatne. Pozrite si postup (24.3.2020)
- MIMORIADNE OPATRENIA TÝKAJÚCE SA PRÁVA: Pozrite si legislatívne zmeny (24.3.2020)
- KORONAVÍRUS: Ministerka spravodlivosti vydala oznámenie týkajúce sa advokátov, notárov, exekútorov a správcov (23.3.2020)
- KORONAVÍRUS-KONCIPIENTI: Zrušenie aprílových termínov advokátskych skúšok (24.3.2020)
- KORONAVÍRUS-OBCHODNÉ PRÁVO: Valné zhromaždenie v čase karanténnych opatrení (23.3.2020)
- KORONAVÍRUS-JUSTIČNÁ SKÚŠKA: Nový jarný termín odbornej justičnej skúšky na rok 2020 (17.3.2020)
- SÚKROMNÉ PRÁVO: Vyšlo nové číslo obľúbeného právnického časopisu (6.3.2020)
- ODBORNÁ TLAČ: Vyšlo nové číslo Justičnej revue (5.3.2020)
- PRACOVNÉ PRÁVO: Máte už veľký komentár k Zákonníku práce? Prečítajte si mená jeho autorov (5.3.2020)
- SÚDY: Nasadenie časových rámcov na všetky okresné a krajské súdy by malo prebehnúť v júli 2020 (24.2.2020)
- TIP DO KNIŽNICE: Komentár k živnostenskému zákonu z pera deviatich právnikov (24.2.2020)
- Z PERA PRÁVNIKOV: Osobný bankrot – popieranie pohľadávok veriteľov v konkurze (17.2.2020)
- SPOTREBITEĽSKÁ OCHRANA: K následkom rozhodnutia Súdneho dvora EÚ C-290/19 z dňa 19.12.2019 (15.1.2020)
- NEMAJETKOVÁ UJMA: Môžu sa žiadať úroky z omeškania? Vyberáme z judikatúry ÚS ČR (14.1.2020)
- ZASTAVENIE STARÝCH EXEKÚCIÍ: Najčastejšie otázky súvisiace so zastavením starých exekúcií (21.12.2019)
- JUDIKATÚRA: Výber občianskoprávnych judikátov (8.1.2020)
- SPOTREBITEĽ: Súdny dvor EÚ rozhodol vo veci týkajúcej sa RPMN (3.1.2020)
- ADVOKÁCIA: Predkladanie plnomocenstiev súdu (25.9.2019)
- DORUČOVANIE SÚDU PO NOVOM: Čo prinieslo do praxe tzv. hybridné doručovanie? (Odborný článok)
Nájomná zmluva
Dojednanie možnosti odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného
Z povahy zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov ako normy lex specialis vo vzťahu k Občianskemu zákonníku ako normy lex generalis vyplýva, že nemožno vylúčiť dôvody zániku nájomného vzťahu upravené v rámci všeobecných ustanovení o nájomnej zmluve, resp. všeobecné dôvody zániku záväzkov ako napr. odstúpenie od zmluvy.
Nemožno zo žiadneho ustanovenia Občianskeho zákonníka týkajúceho sa nájomnej zmluvy, ani z ustanovení zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov vyvodiť vylúčenie možnosti aplikácie všeobecných ustanovení Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch.
Účastníkom právneho úkonu, ktorí rešpektujú dôsledky plynúce z kogentnej špeciálnej úpravy, nemožno uprieť, aby si v medziach daných všeobecnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka dohodli aj taký spôsob zániku ich zmluvného záväzku, ktorý má oporu v platnom práve. Pokiaľ účastníci takúto možnosť využili, je potrebné dôsledok z toho plynúci rešpektovať. Ustanovenie § 679 ods. 3 Občianskeho zákonníka (dispozitívne ustanovenie) nebráni účastníkom zmluvy o nájme nebytových priestorov dojednať si možnosť odstúpenia od zmluvy pre prípad neplatenia nájomného, ako v tomto prípade (§ 48 Občianskeho zákonníka). Treba mať totiž na zreteli, že aj pre takéto ustanovenie ako súčasť zmluvy o nájme nebytových priestorov platí všeobecná úprava Občianskeho zákonníka o právnych úkonoch (§ 34 a nasl. Občianskeho zákonníka).5. December 2014 | Nájomná zmluva
Najčítanejšie (Judikatúra)
Najbližšie semináreZobraziť všetky semináre
2. ODBORNÁ KONFERENCIA K PRACOVNÉMU PRÁVU (Seminár)
Jedinečné podujatie svojho druhu, na ktorom sa špičkoví odborníci z ČR a SR podelia o svoje ...Pridať k obľúbeným
Vaše obľúbené
Ako to funguje? Jednoducho. Ak vás zaujme niektorý z našich článkov alebo niektorá zo sekcií a pri ďalšej návšteve nášho portálu ho nechcete zložito vyhľadávať, stačí kliknúť na Pridať k obľúbeným a aktuálna stránka sa pridá do vášho zoznamu obľúbených liniek. Potom sa jednoduchým preklikom z hociktorej časti portálu dostanete k svojim obľúbeným článkom alebo sekciám.
Vytvorte si zoznam Vašich obľúbených stránok na najpravo.sk
Zobraziť všetky Nové v judikatúre
Náhrada škody v trestnom konaní
V rámci trestného konania sa o nároku poškodeného na náhradu škody spôsobenej trestným činom rozhoduje v tzv. adhéznom konaní, ktoré sa ...Dovolanie: Majetkový cenzus v spotrebiteľskom spore (§ 422 ods. 1 CSP)
Podmienky prístupu k dovolaniu, konkrétne podmienky prípustnosti dovolania pre nesprávne právne posúdenie, sú v kontexte stanoveného ...Bezdôvodne oneskorené podanie odporovacej žaloby, dobré mravy
Ak právny poriadok poskytoval sťažovateľke priestor na odvrátenie neželaného stavu (§42a Občianskeho zákonníka) a sťažovateľka z ...Neodkladné opatrenie – obava z ohrozenia exekúcie na potenciálnu náhradu trov konania
Preukázanie bonity žalobcu môže byť spôsobilé poskytnúť bližší pohľad na očakávania sporových strán, týkajúcich sa vedenia sporu. ...Zobraziť všetky Najčítanejšie zákony
62/2020 Z. z. Zákon o niektorých mimoriadnych opatreniach v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícii
63/2020 Z. z. Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 461/2003 Z. z. o sociálnom poistení v znení neskorších predpisov
30/2020 Z. z. VYHLÁŠKA Ministerstva vnútra Slovenskej republiky
64/2020 Z. z. UZNESENIE VLÁDY SLOVENSKEJ REPUBLIKY č. 169
48/2020 Z. z. NARIADENIE VLÁDY Slovenskej republiky
Zaujímavé odkazy
Hľadanie poisťovateľa podľa EČV
S nárokom na poistné plnenie sa obráťte na zobrazeného poisťovateľaZistenie platnosti technickej a emisnej kontroly podľa evid. čísla vozidla
Overenie termínu platnosti technickej a emisnej kontroly zdarmaKonkurzy a reštrukturalizácie
Zoznam konkurzov a reštrukturalizáciíKatastrálna mapa
Zistenie vlastníka nehnuteľnosti klikom na mape.Online zmluvy
Vzory zmlúv a všetko k nim na jednom mieste.Digitálna parlamentná knižnica
Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...Registre
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníku
Vyhľadávanie v Obchodnom vestníkuNotársky centrálny register záložných práv
Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...Štatistický register organizácií
Register obsahuje registračné údaje o ekonomických subjektoch a vedie ho Štatistický úrad SR.Obchodný register
Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...Živnostenský register
Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...Register stratených a odcudzených dokladov
Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.Čítali sme
Za hromadnými odchodmi sudcov sú zrejme ekonomické obavy, situácia je však riešiteľná
Hromadné odchody sudcov z justície spôsobili zrejme ekonomické obavy.Rezort vnútra:Zákon o štátnom občianstve pripravil o náš pas 3300 ľudí
Niekdajší kabinet reagoval právnou normou v roku 2010 na maďarský zákon, ktorý od roku 2011 ...Prezidentka sa pre 13. dôchodky obrátila na Ústavný súd
Výhrady prezidentky sa podľa neho týkajú výhradne legislatívneho procesu, v ktorom bol ...Polícia upozorňuje na povinnosť vytvorenia záchranárskej uličky
Záchranársku uličku môže podľa polície použiť len vodič vozidla s právom prednostnej ...Novela Zákonníka práce podľa odborníkov pomôže firmám aj zamestnancom
Zmeny v Zákonníku práce, ktoré tento týždeň schválil parlament, podľa odborníkov pomôžu ...Prezidentka podpísala 2 zákony z balíka opatrení na podporu ekonomiky
Podľa novely Zákonníka práce budú môcť napríklad nezamestnaní dlhšie čerpať dávku v ...Nové časopisy
STUDIA IURIDICA Cassoviensia 1/2020
Elektronický vedecký časopis vydávaný Právnickou fakultou Univerzity Pavla Jozefa Šafárika v ...
Bulletin slovenskej advokácie 1-2/2020
Recenzovaný časopis pre právnu vedu a prax vydávaný Slovenskou advokátskou komorou.