TlačPoštaZväčšiZmenši

Judikatúra vo veciach katastra nehnuteľností

1.12. 2016, 18:05 |  najpravo.sk

Jakubáč, R.: Judikatúra vo veciach katastra nehnuteľností, Wolters Kluwer, 11/2016, 292 strán, mäkká väzba

Kataster nehnuteľností nepochybne predstavuje jeden z najobsažnejších informačných systémov verejnej správy a zároveň jeden z najvýznamnejších verejných zoznamov, resp. verejných registrov. Zápis do katastra ako verejnej knihy má spravidla ďalekosiahle dôsledky v oblasti súkromného práva a v niektorých prípadoch je dokonca vznik, zmena alebo zánik vecného práva k nehnuteľnosti podmienený vkladom do katastra.

„V rozhodnutiach súdov nachádzame občas stanoviská, ktoré sú spôsobilé vyvolať pochybnosti o odbornej fundovanosti osoby, ktorá koncipovala text súdneho rozhodnutia“
zostaviteľ


Právna úprava katastra, resp. právna úprava zápisu nehnuteľností a práv do katastra je obsiahnutá v množstve právnych predpisov hmotnoprávneho, ako aj procesného charakteru. Z hľadiska katastra sú okrem Občianskeho zákonníka a katastrálneho zákona dôležité mnohé ďalšie právne predpisy (napríklad Exekučný poriadok, Civilný sporový poriadok, zákon o pozemkových spoločenstvách). Vzhľadom na rozsah právnej úpravy zápisu nehnuteľností a práv do katastra a dynamiku obchodu s nehnuteľnosťami je len pochopiteľné, že aj judikatúra vzťahujúca sa na túto problematiku je mimoriadne bohatá. Zároveň je však potrebné konštatovať, že táto právna úprava spôsobuje aplikačnej praxi (vrátane súdnej praxe) viaceré problémy.

Prehľad judikatúry vo veciach katastra nehnuteľností obsahuje súdne rozhodnutia vzťahujúce sa tak na hmotnoprávnu, ako aj na procesnú stránku zápisu práv do katastra. Do tohto prehľadu judikatúry sú zaradené aj niektoré rozhodnutia, ktoré ešte neboli publikované. Relatívne menší počet českých judikátov zaradených do tohto prehľadu judikatúry je daný skutočnosťou, že vo veciach zápisu práv do katastra je použiteľnosť českej judikatúry limitovaná odlišnosťami najmä vo vzťahu k procesnej stránke relevantných právnych noriem. Niektoré právne vety uvádzané v tomto prehľade judikatúry vo veciach katastra nehnuteľností sú formulované zostaviteľom. V niekoľkých prípadoch zostaviteľ poukázal aj na protikladné stanoviská prezentované v súdnej praxi.

„Jedným z negatívnych javov vzťahujúcich sa ku katastru nehnuteľností je evidencia (zápis) duplicity vlastníctva v katastri. Odstraňovanie evidencie duplicity vlastníctva v katastri z hľadiska právnej úpravy de lege lata pre dotknuté osoby spravidla buď nie je finančne zaujímavé, alebo je pomerne komplikované.“ zostaviteľ

Publikácia sa člení na nasledovné kapitoly:

  • Kataster nehnuteľností (predmet evidovania v katastri, materiálna publicita katastra)
  • Zápis práv do katastra (vklad, konanie o návrhu na vklad, hmotnoprávne podmienky na povolenie vkladu, opravné prostriedky proti rozhodnutiu v konaní o návrhu vklad)
  • Zápis práv do katastra záznamom
  • Zápis poznámky do katastra
  • Oprava chyby v katastrálnom operáte
  • Určenie priebehu hraníc v administratívnom konaní
  • Odstúpenie od zmluvy, ktorou sa nakladalo s nehnuteľnosťou
  • Konfiškácie
  • Konanie o obnove evidencie niektorých pozemkov a právnych vzťahov k nim
  • Publikáciu dopĺňa register predpisov a register spisových značiek.

Predkladaná publikácia je určená najmä sudcom, advokátom, notárom a pracovníkom orgánov štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností. Táto publikácia však môže dobre poslúžiť aj študentom, osobám, ktoré podnikajú v oblasti realít, a vôbec každému, kto sa zaujíma o problematiku nakladania s nehnuteľnosťami.

Túto praktickú publikáciu si môžete zakúpiť TU (VSTÚPTE DO OBCHODU)

Ohodnoťte článok
Hlasovalo: 904
FacebookVybrali SMETwitterDeliciousLinkedIn

NOVÝ PRÍSPEVOK

Zobraziť všetky Nové v judikatúre

Doručovanie žaloby podľa zákona o e-Governmente, rozsudok pre zmeškanie

Pokiaľ okresný súd podľa § 105 ods. 1 CSP doručoval písomnosti do elektronickej schránky žalovaného podľa osobitného predpisu, t. j. ...

Rozhodovanie o trovách znaleckého dokazovania

Skutočnosť, že nebol zložený preddavok na trovy znaleckého dokazovania, automaticky neznamená, že trovy znaleckého dokazovania znáša ...

Definícia trov konania, účelnosť úkonov právnej služby

Podľa novej právnej úpravy (§ 251 CSP) sa za trovy konania považujú len také výdavky, ktoré vznikli v konaní, t. j. v období od začatia ...

Doručenie podania súdu prostredníctvom portálu eŽaloby

Pokiaľ Civilný sporový poriadok pripúšťa možnosť podať odvolanie elektronickými prostriedkami (§ 125 ods. 1 CSP), teda do elektronickej ...

Zaujímavé odkazy

Hľadanie poisťovateľa podľa EČVhttp://www.skp.sk/#xl_xr_page_vyhladanie%20poistvozidla

S nárokom na poistné plnenie sa obráťte na zobrazeného poisťovateľa

Online zmluvyhttp://www.onlinezmluvy.sk/

Vzory zmlúv a všetko k nim na jednom mieste.

Digitálna parlamentná knižnicahttp://www.nrsr.sk/dl/

Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...

Rozhodnutia všeobecných súdov Slovenskej republikyhttps://obcan.justice.sk/infosud/-/infosud/zoznam/rozhodnutie

Zverejňované rozhodnutia slovenských súdov.

Rozhodnutia Ústavného súdu Slovenskej republikyhttps://www.ustavnysud.sk/vyhladavanie-rozhodnuti#!DmsSearchView

Vyhľadávanie rozhodnutí Ústavného súdu Slovenskej republiky

Vyhľadanie nehnuteľností konkrétnej osobyhttps://www.katasterportal.sk/kapor/vyhladavanieVlastnikFormInit.do

Vyhľadanie nehnuteľností osoby podľa priezviska a mena osoby.

Registre

Vyhľadávanie v Obchodnom vestníkuhttps://www.justice.gov.sk/PortalApp/ObchodnyVestnik/Formular/FormulareZverejnene.aspx

Vyhľadávanie v Obchodnom vestníku

Notársky centrálny register záložných právhttp://www.notar.sk/%C3%9Avod/Not%C3%A1rskecentr%C3%A1lneregistre/Z%C3%A1lo%C5%BEn%C3%A9pr%C3%A1va.aspx

Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...

Štatistický register organizáciíhttp://slovak.statistics.sk/wps/portal/ext/Databases/register_organizacii/!ut/p/b1/jY_BDoIwEEQ_qYMtFo-LkVJDGosWoRfTgzEYAQ_G7xeJV9G9TfLeTJZ5VjPfh2d7CY926MPtnf3yRNbafVFVUNUig-aRgnEOyOQINCOAL0eYfCt1kqYRITHlBvpAO1VuRQQRf_wZ4K_9taJcyAJIChVDU-7KleUcxH_5R-YnZK5hAmZeNPnQndm9c67GVbwAlOWrBg!!/dl4/d5/L2dJQSEvUUt3QS80SmtFL1o2X1ZMUDhCQjFBMDgxVjcwSUZTUTRRVU0xR1E1/

Register obsahuje registračné údaje o ekonomických subjektoch a vedie ho Štatistický úrad SR.

Obchodný registerhttp://www.orsr.sk/

Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...

Živnostenský registerhttp://www.zrsr.sk/

Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...

Register stratených a odcudzených dokladovhttp://www.minv.sk/?stratene-a-odcudzene-doklady

Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.

Čítali sme

Poistenec na PN nemôže svojvoľne meniť miesto pobytuhttps://www.teraz.sk/ekonomika/poistenec-na-pn-nemoze-svojvolne-meni/430796-clanok.html

Niektorí poistenci si neuvedomujú, že počas práceneschopnosti sa nemôžu liečiť kdekoľvek, ...

Ministerstvo vnútra chce do konca roka kompletne prezbrojiť policajtovhttps://www.webnoviny.sk/ministerstvo-vnutra-chce-do-konca-roka-kompletne-prezbrojit-policajtov/

Ministerstvo vnútra SR plánuje do konca tohto roka kompletne prezbrojiť policajtov od ...

Prezidentka Čaputová udelila milosť, zohľadnila kritickú rodinnú a sociálnu situáciu odsúdenéhohttps://www.webnoviny.sk/prezidentka-caputova-udelila-milost-zohladnila-kriticku-rodinnu-a-socialnu-situaciu-odsudeneho/

Prezidentka Zuzana Čaputová udelila milosť mužovi, ktorý spáchal dopravnú nehodu a dostal ...

Justícia má aj po tridsiatich rokoch od Nežnej revolúcie značné rezervy, zhodujú sa právnicihttps://www.webnoviny.sk/justicia-ma-aj-po-tridsiatich-rokoch-od-neznej-revolucie-znacne-rezervy-zhoduju-sa-pravnici/

Slovenská justícia má aj po celých desaťročiach fungovania stále značné rezervy.

Premiér Pellegrini opäť ohlásil reformu súdnictva, vyjadril sa aj k schváleniu obrannej stratégiehttps://www.webnoviny.sk/premier-pellegrini-opat-ohlasil-reformu-sudnictva-vyjadril-sa-aj-k-schvaleniu-obrannej-strategie/

Premiér Peter Pellegrini (Smer-SD) znovu ohlásil reformu súdnictva.

Novinky v penziách 2020https://uzitocna.pravda.sk/dochodky/clanok/532764-novinky-v-penziach-2020/

Penzie čakajú od januára opäť zmeny.

Nové časopisy

Bulletin slovenskej advokácie 10/2019

Bulletin slovenskej advokácie 10/2019

Recenzovaný časopis pre právnu vedu a prax vydávaný Slovenskou advokátskou komorou.

STUDIA IURIDICA Cassoviensia 2/2019

STUDIA IURIDICA Cassoviensia 2/2019

Elektronický vedecký časopis vydávaný Právnickou fakultou Univerzity Pavla Jozefa Šafárika v ...

Justičná revue 8-9/2019

Justičná revue 8-9/2019

Časopis pre právnu prax.

Súkromné právo 4/2019

Súkromné právo 4/2019

Recenzovaný časopis zameraný na otázky aplikačnej praxe.

Právny obzor 5/2019

Právny obzor 5/2019

Právny obzor je teoretický časopis pre otázky štátu a práva.

Bulletin Najvyššieho súdu SR 1/2019

Bulletin Najvyššieho súdu SR 1/2019

Odborný recenzovaný právnický časopis, ktorý prináša aktuálne novinky z oblasti práva ...

PoUtStŠtPiSoNe
: