Miestna príslušnosť súdu na konanie o neúčinnosti zmluvy o zabezpečovacom prevode práva

Na konanie o určenie, že zmluva o zabezpečovacom prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je neúčinná, je daná výlučná miestna príslušnosť súdu podľa § 88 písm. h/ OSP.

(uznesenie Krajského súdu v Českých Budějovicích zo dňa 21. marca 2006, sp. zn. 6Co 699/2006) 

Z rozhodnutia:

Napadeným usnesením Okresní soud v Písku vyslovil svou nepříslušnost s tím, že po právní moci usnesení bude věc postoupena místně příslušnému Obvodnímu soudu pro Prahu 1. Okresní soud své rozhodnutí odůvodnil tím, že dle jeho názoru není v této věci dána příslušnost podle § 88 písm. g) o.s.ř., neboť ta je dána pouze tam, kde v řízení jde o samostatnou existenci práva k nemovitosti jeho trvání a zánik. V tomto řízení jde o určení neúčinnosti smlouvy a řízení se tak netýká samotné existence práva k nemovitosti. Vzhledem k tomu je k řízení příslušný obecný soud žalovaného, kterým je Obvodní soud pro Prahu 1.

Proti tomuto usnesení se včas odvolali žalobci. V odvolání uvedli, že jsou přesvědčeni, že tento spor je typickým případem, který je nutno podřadit pod ustanovení § 88 písm. g) o.s.ř. V tomto sporu jde o určení účinnosti smlouvy, jejímž předmětem je převod vlastnického práva k nemovitosti. Skutečnost, že jde o zajišťovací převod ve smyslu § 533 obč. zák. nemá, dle jejich názoru, pro posouzení místní příslušnosti význam. Zcela jednoznačně jde o spor, který se týká práva k nemovitosti a vzhledem k tomu žalobci navrhli, aby krajský soud usnesení soudu prvního stupně zrušil a věc vrátil okresnímu soudu k dalšímu řízení.