TlačPoštaZväčšiZmenši

Judikatúra vo veciach krátkodobého nájmu bytu

13.6. 2017, 19:29 |  najpravo.sk

Budjač, M. – Fančovič, B.: Judikatúra vo veciach krátkodobého nájmu bytu, Wolters Kluwer, 2017, 216 strán, mäkká väzba

Inštitút nájmu bytu už dlhodobejšie volal po vytvorení flexibilnejšej alternatívy chráneného nájmu bytu, ktorá by vychádzala zo špecifického charakteru krátkodobosti a potreby flexibility založenia a skočenia nájomného pomeru k bytu, ktorý bude umožňovať plniť dočasné bytové potreby nájomcov mimo miesta ich obvyklého pobytu.

Krátkodobý nájom ako nájom na dobu určitú, v rámci ktorého prenajímateľ prenecháva za nájomné nájomcovi byt alebo jeho časť do užívania najdlhšie na dva roky, a to dvakrát, predstavuje kumuláciu dočasnosti, flexibility, ale aj stabilizácie nájomného pomeru v situácii, keď zmluvné strany dospejú k záveru, že trvanie krátkodobého nájmu bytu v jeho vlastnom pôvodnom zmysle (najviac dvojročného právneho vzťahu) nepostačuje na naplnenie účelu tohto inštitútu v kontexte realizácie potrieb zmluvných strán.

Po tom, ako autori v roku 2015 odovzdali na publikáciu rukopis komentára k zákonu o krátkodobom nájme bytu, začali pracovať na doplnkovej publikácii aplikačného rázu, ktorá zhŕňa aktuálnu judikatúru vo veciach krátkodobého nájmu bytu a v otázkach súvisiacich s nájmom bytu v režime Občianskeho zákonníka. Vzhľadom na skutočnosť, že krátkodobý nájom bytu predstavuje pomerne nový inštitút, zaraďujú autori v predkladanej judikatúre pomerne netradične aj stručný úvodný komentár, ktorý sa sústreďuje na všeobecnú charakteristiku krátkodobého nájmu bytu, vzťah zákona o krátkodobom nájme bytu a Občianskeho zákonníka a krátkodobý nájom bytu a spotrebiteľskú nájomnú zmluvu. Ide o výber z najdôležitejších výkladových a aplikačných otázok, ktorých pochopenie napomôže nielen orientácii v predkladanej judikatúre, ale umožní pochopiť aj osobitosti jej obsahového koncipovania.

Samotnú judikatúru autori rozdeľujú na 8 autonómnych častí, vychádzajúc pritom z logiky usporiadania jednotlivých ustanovení a inštitútov obsiahnutých v zákone o krátkodobom nájme bytu.

Zbierka judikatúry pozostáva z výberu relevantných rozhodnutí vydaných súdmi rozhodujúcimi nielen v prostredí slovenského právneho poriadku, ale aj v prostredí českého právneho poriadku. Judikatúra je doplnená aj relevantnými rozhodnutiami Európskeho súdu pre ľudské práva a Súdneho dvora Európskej únie. Zbierka integruje rozhodnutia najvyšších súdnych autorít, orgánov ochrany ústavnosti, ale rovnako aj rozhodnutia súdov nižších stupňov, ktoré – podľa názoru autorov - priniesli zásadné právne závery vo výklade inštitútov odplatného užívania bytu.

Publikácia je určená odbornej verejnosti, sudcom, vyšším súdnym úradníkom, súdnym exekútorom, advokátom, notárom, ale rovnako má ambíciu slúžiť aj ako každodenná pomôcka pre akademikov, študentov právnických fakúlt a zástupcov laickej, občianskej aj podnikateľskej obce, ktorá sa zaujíma o otázky užívacích právnych vzťahov, ktorých predmetom je byt.

Publikáciu si môžete zakúpiť TU (Kliknutím sem vstúpte do obchodu)

Ohodnoťte článok
Hlasovalo: 235
FacebookVybrali SMETwitterDeliciousLinkedIn

NOVÝ PRÍSPEVOK

Našli ste chybu

Najbližšie semináreZobraziť všetky semináre

Transferové oceňovanie (Seminár)

Slovenská finančná správa čoraz častejšie upriamuje pozornosť na oblasť transferových ...

Daňová optimalizácia a štrukturovanie podnikania (Seminár)

Seminár sa bude týkať aktuálnych tém súvisiacich s problematikou daňovej optimalizácie a ...

Aktuálna judikatúra najvyššieho súdu vo veciach územného konania a stavebného práva (Seminár)

Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) doteraz ...

Ochrana osobnosti – teória a prax (Seminár)

Laická i odborná verejnosť stotožňuje právny inštitút ochrany osobnosti s § 11 až § 16 ...

Zobraziť všetky Nové pracovné ponuky

Ponúkam

Hľadáme právnika/právnickú kanceláriu na dlhodobú spoluprácu

Hľadáme právnika/ právnickú kanceláriu na dlhodobú spoluprácu, ktorý/ktorá nám bude zabezpečovať komplexné právne ...

Hľadám

Asistentka v právnickej kancelárii

V prípade záujmu ma kontaktujte na e-mailovej adrese a.skorvanekova@gmail.com alebo tel.č. 0948364965.

Zaujímavé odkazy

Online zmluvyhttp://www.onlinezmluvy.sk/

Vzory zmlúv a všetko k nim na jednom mieste.

Digitálna parlamentná knižnicahttp://www.nrsr.sk/dl/

Spoločná česko-slovenská digitálna parlamentná knižnica je elektronická forma úplných ...

Rozhodnutia všeobecných súdov Slovenskej republikyhttps://obcan.justice.sk/infosud/-/infosud/zoznam/rozhodnutie

Zverejňované rozhodnutia slovenských súdov.

Rozhodnutia Ústavného súdu Slovenskej republikyhttps://www.ustavnysud.sk/vyhladavanie-rozhodnuti#!DmsSearchView

Vyhľadávanie rozhodnutí Ústavného súdu Slovenskej republiky

Vyhľadanie nehnuteľností konkrétnej osobyhttps://www.katasterportal.sk/kapor/vyhladavanieVlastnikFormInit.do

Vyhľadanie nehnuteľností osoby podľa priezviska a mena osoby.

Rozhodnutia Najvyššieho súdu Českej republikyhttp://www.nsoud.cz/JudikaturaNS_new/ns_web.nsf/WebSpreadSearch

Modernizovaná stránka vrcholného súdneho orgánu Českej republiky s vyhľadávačom ...

Registre

Notársky centrálny register záložných právhttp://www.notar.sk/%C3%9Avod/Not%C3%A1rskecentr%C3%A1lneregistre/Z%C3%A1lo%C5%BEn%C3%A9pr%C3%A1va.aspx

Vyhľadajte si záložcu, veriteľa alebo záloh v Notárskom centrálnom registri záložných ...

Štatistický register organizáciíhttp://slovak.statistics.sk/wps/portal/ext/Databases/register_organizacii/!ut/p/b1/jY_BDoIwEEQ_qYMtFo-LkVJDGosWoRfTgzEYAQ_G7xeJV9G9TfLeTJZ5VjPfh2d7CY926MPtnf3yRNbafVFVUNUig-aRgnEOyOQINCOAL0eYfCt1kqYRITHlBvpAO1VuRQQRf_wZ4K_9taJcyAJIChVDU-7KleUcxH_5R-YnZK5hAmZeNPnQndm9c67GVbwAlOWrBg!!/dl4/d5/L2dJQSEvUUt3QS80SmtFL1o2X1ZMUDhCQjFBMDgxVjcwSUZTUTRRVU0xR1E1/

Register obsahuje registračné údaje o ekonomických subjektoch a vedie ho Štatistický úrad SR.

Obchodný registerhttp://www.orsr.sk/

Obchodný register je verejný zoznam, do ktorého sa zapisujú zákonom stanovené údaje ...

Živnostenský registerhttp://www.zrsr.sk/

Živnostenský register tvorí súbor určených údajov o podnikateľoch. Údaje do registra ...

Register stratených a odcudzených dokladovhttp://www.minv.sk/?stratene-a-odcudzene-doklady

Overte si, či sa vám niekto nepreukázal strateným alebo odcudzeným dokladom inej osoby.

Register občianskych združeníhttp://portal.ives.sk/registre/startoz.do

Register Ministerstva vnútra SR, ktorý obsahuje všetky registrované združenia založené podľa ...

Čítali sme

Premiér: Nebránim sa sprísneniu kritérií pri výbere sudcov ÚS SRhttp://www.teraz.sk/slovensko/premier-nebranim-sa-sprisneniu-kriterii-/298304-clanok.html

Premiér sa vyjadril aj k sudcom Ústavného súdu SR, ktorých do funkcií tento týždeň ...

Prezidentští kandidáti: Ke jmenování soudců by stačili zákonné požadavkyhttps://www.tyden.cz/rubriky/domaci/politika/prezidentsti-kandidati-ke-jmenovani-soudcu-by-stacili-zakonne-pozadavky_459187.html

Prezidentští kandidáti by při jmenování navržených soudců neměli jiné než zákonem ...

Začal platit protikuřácký zákon, hned přišly pokusy ho zmírnithttps://www.denik.cz/z_domova/zacal-platit-protikuracky-zakon-hned-prisly-pokusy-ho-zmirnit-20171216.html

Jedním z největších kroků ministerstva zdravotnictví byl letos zákon o ochraně zdraví před ...

Cenu za prínos v oblasti ľudských práv získal Andrej Bánhttp://www.teraz.sk/slovensko/cenu-za-prinos-v-oblasti-ludskych-prav-z/298018-clanok.html

Držiteľom ceny za prínos v oblasti ľudských práv sa stal fotograf, novinár, spisovateľ a ...

Platenie odvodov počas štrajku sa zmeníhttps://spravy.pravda.sk/domace/clanok/451476-platenie-odvodov-pocas-strajku-sa-zmeni/

Platenie odvodov počas štrajku sa zmení. Vyplýva to z novely zákona o zdravotnej ...

Ministr Pelikán dočasně zprostil výkonu funkce soudkyni Královouhttps://www.denik.cz/z_domova/ministr-pelikan-docasne-zprostil-vykonu-funkce-soudkyni-kralovou-20171215.html

Ministr spravedlnosti Robert Pelikán (ANO) dočasně zprostil výkonu funkce soudkyni Obvodního ...

Nové časopisy

Verejné obstarávanie – právo a prax 6/2017

Verejné obstarávanie – právo a prax 6/2017

Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...

Súkromné právo 6/2017

Súkromné právo 6/2017

Odborný časopis zameraný na otázky aplikačnej praxe.

Právny obzor 6/2017

Právny obzor 6/2017

Teoretický časopis pre otázky štátu a práva.

Súkromné právo 5/2017

Súkromné právo 5/2017

Odborný časopis zameraný na otázky aplikačnej praxe.

Právny obzor 5/2017

Právny obzor 5/2017

Teoretický časopis pre otázky štátu a práva.

Verejné obstarávanie – právo a prax 5/2017

Verejné obstarávanie – právo a prax 5/2017

Dvojmesačník plný odborných informácií monitoruje aktuálne dianie v oblasti verejného ...

PoUtStŠtPiSoNe
: